De Sperwer 9
7609 TB, Almelo
Kenmerken
1992
Bouwjaar
145 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
225 m²
Perceeloppervlakte
Ambt-Almelo N 2393
Kadastrale aanduiding
De Sperwer 9 in Almelo is een woning gebouwd in 1992 met 145 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Almelo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 145 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Sperwer 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Sperwer 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 455.914 – 528.782
Geschatte woningwaarde
+6,44%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Wulp 95
7609LW Almelo
€ 475.000
Broekerheide 40
7609TT Almelo
€ 310.000
Colonnade 46
7609ZW Almelo
€ 369.000
De Pauw 11
7609TR Almelo
€ 398.000
De Jager 2
7609JS Almelo
€ 649.000
De Grutto 77
7609DD Almelo
€ 295.000
Meer op De Sperwer
De Sperwer 1
De Sperwer 2
De Sperwer 3
De Sperwer 4
De Sperwer 5
De Sperwer 6
De Sperwer 7
De Sperwer 8
De Sperwer 10
De Sperwer 11
De Sperwer 12
De Sperwer 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/25/255094, het plaatsen van een carport Wiekslagen 10 te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/261375, het uitbreiden van de woning De Toekan 30 te Almelo. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/258551, het verbouwen van de woning Wiekslagen 49 te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/261375, het uitbreiden van de woning De Toekan 30 te Almelo. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Sperwer 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
