Wonen in Aadorp, Almelo

Name: Wijk Aadorp, Almelo
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Aadorp. Aadorp ligt in Almelo.

Kerncijfers Aadorp

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

626

Gem. bouwjaar

1975

Gem. woonoppervlak

166 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Aadorp telt circa 626 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1975. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Aadorp

Op basis van 20 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 495.000

Gem. prijs per m²

€ 3.352

Marktontwikkeling in Twente

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Twente zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Almelo valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 424k +6,5% sinds Q1 '25

€398k

Q1 '25

€432k

Q4 '25

€424k

Q1 '26

Gem. overbieding

+2,5% boven vraagprijs (Q1 '26)

+2,8%

Q1 '25

+3,3%

Q4 '25

+2,5%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Twente. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Twente

COROP-regio

Almelo valt onder de COROP-regio Twente. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,7%

75%

Hoekwoning

+3,8%

69%

2-onder-1-kap

+3,2%

67%

Appartement

+1,5%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Twente. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Aadorp

23 straten in deze wijk.

Aadijk 2 Acacialaan 30 Albardastraat 33 Berkenlaan 58 Beukenlaan 9 Bruglaan 62 Dennenlaan 23 Eikenlaan 63 Gravenweg 21 Heuveltjeslaan 1 Iepenweg Zuid 4 Kastanjelaan 47 Kerkhofsweg 2 Kerkweg 22 Meidoornlaan 9 Molenhoek 18 Parallelweg 1 Peppellaan 53 Rondweg 41 Sluisweg 1 Vijverlaan 44 Weteringshoek 20 Wilgenstraat 60

Andere wijken in Almelo

Binnenstad Bornerbroek De Riet Hofkamp Nieuwstraat-Kwartier Noorderkwartier Ossenkoppelerhoek Schelfhorst Sluitersveld Wierdense Hoek Windmolenbroek

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS