Wonen in De Riet, Almelo

Prijzen, cijfers en straten in de wijk De Riet. De Riet ligt in Almelo.

Kerncijfers De Riet

Behoort tot de 20% goedkoopste wijken van Almelo.

Aantal woningen

4.134

Gem. bouwjaar

1959

Gem. woonoppervlak

154 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 226.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

De Riet telt circa 4.134 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1959. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (42%) en huur. Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond De Riet: Een basisschool op 0,5 km, een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een ziekenhuis op 3,6 km en het treinstation op 0,9 km.

Verkochte woningen in De Riet

Op basis van 142 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

142

Mediaan verkoopprijs

€ 272.000

Gem. prijs per m²

€ 2.902

Marktontwikkeling in Twente

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Twente zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Almelo valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 440k +10,6% sinds Q1 '25
€398k
Q1 '25
€430k
Q2 '25
€432k
Q4 '25
€427k
Q1 '26
€440k
Q2 '26
Gem. overbieding
+2,9% boven vraagprijs (Q2 '26)
+2,8%
Q1 '25
+3,6%
Q2 '25
+3,3%
Q4 '25
+2,3%
Q1 '26
+2,9%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Twente. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Twente

COROP-regio

Almelo valt onder de COROP-regio Twente. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,2%
76%
2-onder-1-kap
+3,9%
70%
Hoekwoning
+3,5%
75%
Appartement
+1,4%
54%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Twente. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 7.130
Huishoudens 3.440
Koopwoningen 42%
Huurwoningen 58%
Afstand huisarts 0.6 km
Afstand supermarkt 0.6 km
Afstand basisschool 0.5 km
Afstand treinstation 0.9 km
Afstand ziekenhuis 3.6 km
Stedelijkheid sterk stedelijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?