Wonen in Binnenstad, Almelo

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Binnenstad. Binnenstad ligt in Almelo.

Kerncijfers Binnenstad

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

4.360

Gem. bouwjaar

1969

Gem. woonoppervlak

153 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Binnenstad telt circa 4.360 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1969. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Binnenstad

Op basis van 94 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

94

Mediaan verkoopprijs

€ 317.250

Gem. prijs per m²

€ 3.423

Marktontwikkeling in Twente

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Twente zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Almelo valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 424k +6,5% sinds Q1 '25
€398k
Q1 '25
€432k
Q4 '25
€424k
Q1 '26
Gem. overbieding
+2,5% boven vraagprijs (Q1 '26)
+2,8%
Q1 '25
+3,3%
Q4 '25
+2,5%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Twente. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Twente

COROP-regio

Almelo valt onder de COROP-regio Twente. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+4,7%
75%
Hoekwoning
+3,8%
69%
2-onder-1-kap
+3,2%
67%
Appartement
+1,5%
54%
Vrijstaand Laagst
-0,7%
37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Twente. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Binnenstad

112 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

Achtzaligheden 5 Adadwarsstraat 10 Adastraat 44 Aletta Jacobsstraat 141 Bartelshoek 51 Beatrixstraat 55 Beldsteeg 9 Boddenstraat 112 Bongerd 24 Boompjes 54 Borneostraat 10 Bornerbroeksestraat 62 Brugstraat 74 Burgemeester Raveslootsingel 4 Celebesstraat 52 Corridor 23 De Galerij 32 De Götte 16 De Grenzen 3 De Hoven 41 De Molenstreng 10 De Waag 23 De Werf 2 Doelengang 2 Doelenstraat 45 Eerste Sligtestraat 7 Egbert Gorterstraat 6 Emmastraat 23 Esgang 7 Gaarden 40 Gravenallee 15 Grotestraat 329 Hagenborgh 143 Hagengracht 71 Hagenstraat 85 Hantermansdwarsgang 2 Hantermansdwarsstraat 9 Hantermansstraat 46 Hanzelaan 40 Haven Noordzijde 31 Havenkade 45 Havenpassage 1 Henri Dunantstraat 22 Herengracht 12 Het Baken 93 Het Kolkje 14 Hof van Gülick 31 Hofstraat 40 Hoge Es 10 Hogebeldsweg 26 Holtjesstraat 19 Joke Smitstraat 88 Julianastraat 15 Kamperpad 2 Kerkengang 12 Kerkplein 12 Kerkstraat 26 Klara Zetkinstraat 43 Kloosterhofpad 83 Kolkstraat 26 Koornmarkt 27 Korte Oosteres 26 Korte Prinsenstraat 30 Krikkenstraat 8 Lagebeldsweg 38 Marktplein 12 Marktstraat 51 Mennistenhoek 91 Molenstraat 32 Noorderes 32 Noorderstraat 24 Oosteres 68 Ootmarsumsestraat 81 Oranjestraat 63 Passage 12 Poulinkstraat 76 Prins Bernhardstraat 20 Prins Hendrikstraat 41 Prinsenstraat 77 Prinses Catharina-Amaliaplein 3 Rondeel 22 Rosa Luxemburgstraat 10 Schalderoi 21 Schans 2 Schokland 25 Schouwburgplein 33 Schuttenstraat 33 Sesastraat 65 Sluiskade Zuidzijde 137 Stadhuisplein 17 Stationsplein 2 Stationsstraat 4 Sumatraplein 1 Sumatrastraat 5 Swanehof 79 Touwbaan 29 Trompstraat 19 Tuinstraat 38 Tweede Sligtestraat 23 Twenthe-plein 9

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?