Wonen in Filmwijk, Almere

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Filmwijk. Filmwijk ligt in Almere.

Kerncijfers Filmwijk

Behoort tot de 40% duurste wijken van Almere.

Aantal woningen

4.649

Gem. bouwjaar

1996

Gem. woonoppervlak

111 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 372.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Filmwijk telt circa 4.649 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1996. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (61% koopwoningen). Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Filmwijk: Een basisschool op 0,6 km, een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,2 km, een ziekenhuis op 2,0 km en het treinstation op 2,1 km.

Verkochte woningen in Filmwijk

Op basis van 165 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

165

Mediaan verkoopprijs

€ 450.000

Gem. prijs per m²

€ 4.163

Marktontwikkeling in Flevoland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Flevoland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Almere valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 467k +4,5% sinds Q1 '25
€447k
Q1 '25
€454k
Q2 '25
€468k
Q4 '25
€457k
Q1 '26
€467k
Q2 '26
Gem. overbieding
+6,0% boven vraagprijs (Q2 '26)
+6,5%
Q1 '25
+7,7%
Q2 '25
+6,7%
Q4 '25
+6,0%
Q1 '26
+6,0%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Flevoland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Almere valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+7,0%
91%
Hoekwoning
+6,7%
87%
2-onder-1-kap
+6,0%
88%
Appartement
+5,8%
80%
Vrijstaand Laagst
+1,9%
62%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 10.425
Huishoudens 4.675
Koopwoningen 61%
Huurwoningen 39%
Afstand huisarts 1.2 km
Afstand supermarkt 0.8 km
Afstand basisschool 0.6 km
Afstand treinstation 2.1 km
Afstand ziekenhuis 2 km
Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Filmwijk

76 straten in deze wijk.

Adrienne Solserstraat 93 Alex Bennostraat 23 Annie Bosstraat 68 Audrey Hepburnstraat 84 Bert Haanstrahof 26 Bette Davisstraat 12 Bud Abbottstraat 26 Buñuellaan 87 Buster Keatonstraat 56 Caprastraat 66 Caroline van Dommelenhof 61 Cecil B. de Millestraat 56 Charles Boyerstraat 27 Charlie Chaplinweg 31 Cinemadreef 335 Clark Gablestraat 11 Comedy Caperstraat 4 Danny Kayestraat 29 David Leanstraat 68 David Nivenweg 2 Ed van der Elskenhof 20 Fassbinderstraat 77 Fellinilaan 317 Fernandelstraat 32 George Formbystraat 19 Gérard Philipestraat 19 Grace Kellystraat 34 Greta Garboplantsoen 19 Hal Roachstraat 32 Heinz Rühmannstraat 3 Henry Fondastraat 17 Hitchcocklaan 126 Hollywoodlaan 205 Humphrey Bogartstraat 12 Ingrid Bergmanstraat 27 Jacques Tatilaan 135 James Deanhof 15 James Stewartstraat 214 Jean Desmetstraat 21 Jean Gabinplantsoen 16 Jeanne Moreaustraat 5 Jim Hensonstraat 57 John Fernhoutstraat 72 John Fordstraat 88 Joris Ivenslaan 130 Judy Garlandhof 31 Laurence Olivierstraat 51 Lou Costellostraat 48 Louis Chrispijnstraat 14 Louis de Funèsstraat 32 Lubitschstraat 29 Lucille Ballstraat 49 Mannus Frankenstraat 15 Marilyn Monroepad 2 Marlene Dietrichstraat 16 Marty Feldmanstraat 50 Maurits Bingerstraat 14 Max Takstraat 72 Minnellistraat 80 Odeonpad 90 Odeonstraat 219 Oliver Hardystraat 43 Orson Wellesstraat 24 Oscarlaan 123 Pasolinistraat 77 Peggy Ashcroftstraat 59 Peter Sellershof 108 Rex Harrisonstraat 19 Richard Burtonstraat 30 Romy Schneiderweg 23 Simon van Collemstraat 101 Simone Signoretstraat 47 Stan Laurelstraat 41 Truffautstraat 90 Viscontistraat 81 Walt Disneyplantsoen 94

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS