Wonen in Nobelhorst, Almere

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Nobelhorst. Nobelhorst ligt in Almere.

Kerncijfers Nobelhorst

Behoort tot de 20% duurste wijken van Almere.

Aantal woningen

1.923

Gem. bouwjaar

2021

Gem. woonoppervlak

140 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 499.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Nobelhorst telt circa 1.923 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2021. Overwegend nieuwbouw met moderne isolatie en installaties.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (77% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Nobelhorst: Een basisschool op 0,4 km, een supermarkt op 2,7 km, een huisarts op 3,4 km, een ziekenhuis op 7,2 km en het treinstation op 4,5 km.

Verkochte woningen in Nobelhorst

Op basis van 86 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

86

Mediaan verkoopprijs

€ 597.500

Gem. prijs per m²

€ 4.774

Marktontwikkeling in Flevoland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Flevoland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Almere valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 471k +5,4% sinds Q1 '25
€447k
Q1 '25
€454k
Q2 '25
€464k
Q3 '25
€468k
Q4 '25
€457k
Q1 '26
€467k
Q2 '26
€471k
Q3 '26
Gem. overbieding
+4,9% boven vraagprijs (Q3 '26)
+6,5%
Q1 '25
+7,7%
Q2 '25
+6,8%
Q3 '25
+6,7%
Q4 '25
+6,0%
Q1 '26
+6,0%
Q2 '26
+4,9%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Flevoland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Almere valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,4%
91%
Hoekwoning
+5,7%
86%
Appartement
+4,9%
76%
2-onder-1-kap
+4,2%
80%
Vrijstaand Laagst
+0,1%
49%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 4.070
Huishoudens 1.355
Koopwoningen 77%
Huurwoningen 23%
Afstand huisarts 3.4 km
Afstand supermarkt 2.7 km
Afstand basisschool 0.4 km
Afstand treinstation 4.5 km
Afstand ziekenhuis 7.2 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Nobelhorst

77 straten in deze wijk.

Abdus Salamstraat 1 Albert Einsteinstraat 40 Albert Michelsonstraat 17 Aleksandr Prochorovstraat 31 Alfred Kastlerpad 12 Alfred Kastlerstraat 22 C.V. Ramanstraat 36 Cecil Powellhof 18 Charles Barklastraat 17 Charles Wilsonstraat 14 Dennis Gaborstraat 19 Edward Victor Appletonweg 8 Emilio Segrèstraat 53 Enrico Fermistraat 4 Ernest Waltonstraat 11 Erwin Schrödingerstraat 5 Felix Blochpad 6 Frits Zernikeplein 9 Frits Zernikestraat 38 G. Marconistraat 3 Gustav Hertzstraat 24 Hannes Alfvénpad 8 Hannes Alfvénstraat 6 Hans Bethestraat 19 Hendrik Lorentzweg 9 Igor Tammstraat 6 Ilya Frankstraat 7 James Chadwickstraat 15 James Rainwaterpad 22 Jean Perrinstraat 20 Joh. van der Waalsweg 9 John Bardeenpad 6 John Bardeenstraat 23 John van Vleckstraat 125 Julian Schwingerstraat 7 Kamerlingh Onnesstraat 58 Karl Braunstraat 29 Lev Landauhof 12 Lev Landaustraat 22 Lise Meitnerstraat 9 Louis Néelpad 17 Maria Mayerstraat 37 Marie Curielaan 88 Marie Curiestraat 67 Martin Rylestraat 23 Max Bornstraat 9 Max Planckpad 4 Max Planckstraat 43 Niels Bohrstraat 27 Nikolaj Basovstraat 16 Nobellaan 123 Nobelstraat 77 Otto Sternstraat 11 Owen Chamberlainstraat 33 Owen Richardsonstraat 20 Patrick Blackettstraat 59 Paul Diracstraat 16 Pavel Cherenkovstraat 7 Percy Bridgmanstraat 18 Pieter Zeemanstraat 11 Pjotr Kapitsastraat 3 Polykarp Kuschstraat 15 Richard Feynmanstraat 26 Robert Hofstadterstraat 49 Robert Millikanstraat 12 Rudolf Mössbauerpad 7 Rudolf Mössbauerstraat 34 Shinichiro Tomonagastraat 60 Simon van der Meerplantsoen 63 Simon van der Meerstraat 24 Vinkweg 1 Walter Brattainstraat 11 Wilhelm Röntgenstraat 16 William Bragghof 16 William Braggstraat 46 Willis Lambstraat 25 Wolfgang Paulistraat 9

Andere wijken in Almere

Bloemenbuurt Bouwmeesterbuurt Buitenvaart Centrum Almere Buiten Centrum Almere Haven Centrum Almere Stad Columbuskwartier Danswijk De Gouwen De Grienden De Hoven De Laren

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 15-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS