Wonen in Vogelhorst, Almere

Name: Wijk Vogelhorst, Almere
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Vogelhorst. Vogelhorst ligt in Almere.

Kerncijfers Vogelhorst

Een van de 2 duurste wijken van Almere qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

770

Gem. bouwjaar

2006

Gem. woonoppervlak

215 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 718.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Vogelhorst telt circa 770 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2006. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (99% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Vogelhorst: Een basisschool op 3,9 km, een supermarkt op 2,8 km, een huisarts op 5,6 km, een ziekenhuis op 9,5 km en het treinstation op 6,7 km.

Verkochte woningen in Vogelhorst

Op basis van 32 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 949.500

Gem. prijs per m²

€ 5.318

Marktontwikkeling in Flevoland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Flevoland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Almere valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +4,5% sinds Q1 '25

€447k

Q1 '25

€454k

Q2 '25

€468k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,5%

Q1 '25

+7,7%

Q2 '25

+6,7%

Q4 '25

+6,0%

Q1 '26

+6,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Flevoland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Almere valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+7,0%

91%

Hoekwoning

+6,7%

87%

2-onder-1-kap

+6,0%

88%

Appartement

+5,8%

80%

Vrijstaand Laagst

+1,9%

62%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 1.605

Huishoudens 640

Koopwoningen 99%

Huurwoningen 1%

Afstand huisarts 5.6 km

Afstand supermarkt 2.8 km

Afstand basisschool 3.9 km

Afstand treinstation 6.7 km

Afstand ziekenhuis 9.5 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Vogelhorst

42 straten in deze wijk.

Bergeendlaan 25 Birdielaan 4 Blauwborstlaan 1 Bonte Kraailaan 23 Buidelmeeslaan 16 Buizerdlaan 20 Eaglelaan 13 Fazantlaan 19 Geelgorslaan 15 Grasmuslaan 11 Haviklaan 19 Keizerarendlaan 22 Kiekendieflaan 21 Koekoeklaan 25 Koperwieklaan 17 Korhoenlaan 20 Kramsvogellaan 15 Kwartellaan 32 Matkoplaan 8 Meerkoetlaan 26 Oeverzwaluwlaan 8 Parelduikerlaan 14 Patrijslaan 18 Pauwlaan 7 Rietganslaan 26 Ringmuslaan 6 Roeklaan 15 Smientlaan 30 Spechtlaan 31 Sperwerlaan 17 Spreeuwlaan 24 Staartmeeslaan 16 Strandloperlaan 15 Torenvalklaan 15 Vlaamse Gaailaan 27 Waterhoenlaan 15 Watersnipweg 9 Wielewaallaan 12 Wintertalinglaan 24 Zeearendlaan 18 Zilvermeeuwlaan 43 Zomertortellaan 18

Andere wijken in Almere

Bloemenbuurt Bouwmeesterbuurt Buitenvaart Centrum Almere Buiten Centrum Almere Haven Centrum Almere Stad Columbuskwartier Danswijk De Gouwen De Grienden De Hoven De Laren

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS