De Stanzerij 10
5131 GN, Alphen
Kenmerken
1993
Bouwjaar
109 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 382.000
WOZ 2025
153 m²
Perceeloppervlakte
Alphen en Riel H 3862
Kadastrale aanduiding
De Stanzerij 10 in Alphen is een woning gebouwd in 1993 met 109 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 382.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Alphen wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat De Stanzerij 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alphen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 382.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 382.000
WOZ-waarde
€ 358.000
WOZ-waarde
€ 343.000
WOZ-waarde
€ 337.000
WOZ-waarde
€ 291.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.3% (+€ 91.000)
Huidige WOZ
€ 382.000
De WOZ-waarde van De Stanzerij 10 is in 4 jaar gestegen van € 291.000 naar € 382.000, een stijging van 31.3%. Dat is gemiddeld 7.8% per jaar. De sterkste stijging was 15.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Molenstraat 3
5131AD Alphen
€ 375.000
Boskriek 10
5131HK Alphen
€ 535.000
Polanenstraat 13
5131CJ Alphen
€ 400.000
Balijehof 1
5131CX Alphen
€ 450.000
Walkvat 46
5131GH Alphen
€ 450.000
Beukenlaan 13
5131HC Alphen
€ 369.000
Meer op De Stanzerij
De Stanzerij 1
De Stanzerij 2
De Stanzerij 3
De Stanzerij 4
De Stanzerij 5
De Stanzerij 6
De Stanzerij 7
De Stanzerij 8
De Stanzerij 9
De Stanzerij 11
De Stanzerij 12
De Stanzerij 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een dode Acacia, De Stanzerij 9, 5131 GN Alphen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vestigen van een peuteropvang (2-4 jaar) en buitenschoolse opvang (4-12 jaar) op het adres Zandstraat 6, 5131 AC Alphen, buiten behandeling gesteld [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Stanzerij 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.