Goedroenstraat 1
3813 WG, Amersfoort
Kenmerken
1972
Bouwjaar
180 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
8
Kamers (4 slaapkamers)
335 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 685.000
Laatst verkocht
Goedroenstraat 1 in Amersfoort is een woning gebouwd in 1972 met 180 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 685.000 (02-01-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Amersfoort wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 180 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Goedroenstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amersfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 685.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Beverweerd 9
3813XB Amersfoort
€ 535.000
Edelingenstraat 2
3813DT Amersfoort
€ 695.000
Paladijnenweg 72
3813HA Amersfoort
€ 525.000
Hamseweg 105
3813CZ Amersfoort
€ 719.000
Goedroenstraat 7
3813WG Amersfoort
€ 635.000
Elsenburg 23
3813RD Amersfoort
€ 715.000
Meer op Goedroenstraat
Goedroenstraat 3
Goedroenstraat 4
Goedroenstraat 5
Goedroenstraat 6
Goedroenstraat 7
€ 635.000
Goedroenstraat 8
Goedroenstraat 9
Goedroenstraat 10
Goedroenstraat 11
Goedroenstraat 13
Goedroenstraat 14
Goedroenstraat 15
€ 619.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het perceel Godivastraat 7, 3813 WE Amersfoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van afvalcontainer van 28 mei t/m 3 juni 2026 ter hoogte van Kriemhildeplein 2 3, Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het verhogen van de nok van de woning op het perceel Robbeknolerf 23, 3813 LM Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het het uitbouwen van de zijkant van de woning op het perceel Sagenlaan 50, 3813 WL Amersfoort [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een mobiele kraan op 4 mei 2026 ter hoogte van Batostraat 30, 3813 LK Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak van de woning op het perceel Uilenspiegelstraat 1, 3813 WD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw met nokverhoging op de woning op het perceel Herderinnenpad 26, 3813 NK Amersfoort [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, hovenierswerkzaamheden van 27-03 t/m 09-04 ter hoogte van Robbeknolerf 31, 3813 LM Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 11 mei t/m 6 juni 2026 ter hoogte van Jofferenpad 12, 3813 LH Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 31 maart t/m 2 april 2026 ter hoogte van Alberikpad 24, 3813 KV Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, Het plaatsen van een afvalcontainer van 30 maart t/m 24 april 2026 ter hoogte van Batostraat 20, 3813 LK Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak van de woning op het perceel Batostraat 30, 3813 LK Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het het realiseren van een nokverhoging op het perceel Jofferenpad 1, 3813 LG Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Goedroenstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.