Copernicusstraat 8
3817 VJ, Amersfoort
- Bouwjaar
- 1962
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 169 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Amersfoort B 8637
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Copernicusstraat 8 in Amersfoort is een woning gebouwd in 1962 met 92 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1962: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amersfoort wordt gemiddeld 6,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Copernicusstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amersfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Copernicusstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 477.416 – 553.720
Geschatte woningwaarde
+4,39%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van container van 28 september t/m 1 oktober 2026 ter hoogte van Leusderweg 166, 3817 KE Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het wijzigen van de draagconstructie op het perceel Stephensonstraat 44, 3817 JD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Weigering omgevingsvergunning voor het kappen van 4 bomen op het perceel Galvanistraat 32, 3817 KP Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Amersfoort - Publicatie beslistermijn verlengen Galvanistraat 32, 3817 KP Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel zolderverdieping achterzijde op het perceel Verhoevenstraat 74, 3818 PN Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voorgeveldakvlak op het perceel Voltastraat 51, 3817 KM Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 31 augustus t/m 24 september 2026 ter hoogte van Leusderweg 166, 3817 KE Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de draagconstructie op het perceel Stephensonstraat 44, 3817 JD Amersfoort [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het transformeren van het pand tot 6 appartementen op het perceel Laurens Costerplein 14, 3817 HH Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de draagconstructie op het perceel Stephensonstraat 6, 3817 JC Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 15 juli t/m 1 oktober 2026 ter hoogte van Marconistraat 18, 3817 TG Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 16 juli t/m 22 juli 2026 ter hoogte van Franklinstraat 28, 3817 VE Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak op het perceel Everard Meysterweg 65 C, 3817 HC Amersfoort [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 4 bomen op het perceel Galvanistraat 32, 3817 KP Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 23 juni t/m 28 juli 2026 ter hoogte van Marconistraat 7, 3817 TD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op het perceel Edisonstraat 1, 3817 VL Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen en vergroten van de dakkapel aan de voor en achterzijde van de woning op het perceel Celsiusstraat 71, 3817 XE Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen en vergroten van een dakkapel aan het achterdakvlak van de woning op het perceel Celsiusstraat 69, 3817 XE Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het perceel Galvanistraat 5, 3817 KP Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak op het perceel Everard Meysterweg 65 C, 3817 HC Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 16 juni t/m 22 juni 2026 ter hoogte van Leusderweg 224 E, 3817 KG Amersfoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een kantoor in een bijbehorend bouwwerk op het perceel Leusderweg 216, 3817 KG Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het intern wijzigen van de draagconstructie en vervangen van kozijnen en beglazing op het perceel Franklinstraat 28, 3817 VE Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen en vergroten van een dakkapel aan het achterdakvlak van de woning op het perceel Celsiusstraat 69, 3817 XE Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen en vergroten van de dakkapel aan de voor en achterzijde van de woning op het perceel Celsiusstraat 71, 3817 XE Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 30-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Copernicusstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Copernicusstraat 8 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
