Roelofsstraat 2
3817 DX, Amersfoort
Kenmerken
1936
Bouwjaar
114 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Roelofsstraat 2 in Amersfoort is een woning gebouwd in 1936 met 114 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amersfoort wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 114 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1936 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Roelofsstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amersfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pascalstraat 36
3817JK Amersfoort
€ 1.050.000
Celsiusstraat 17
3817XD Amersfoort
€ 769.000
Röntgenstraat 15
3817TK Amersfoort
€ 615.000
Pasteurstraat 21
3817JL Amersfoort
€ 959.000
Everard Meysterweg 40
3817HE Amersfoort
€ 839.000
Arnhemseweg-Zuid 296
3817CR Amersfoort
€ 815.000
Meer op Roelofsstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevels, kozijnen en draagconstructie op het perceel Ringweg-Dorrestein 5, 3817 ES Amersfoort, (AMF00) B 10789 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van afvalcontainer van 28 juni t/m 20 juli 2026 ter hoogte van Vermeerstraat 133, 3817 DD Amersfoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 6 juli t/m 26 juli 2026 ter hoogte van Vincent van Goghstraat 2, 3817 PV Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een schaftwagen van 28 mei t/m 31 juli 2026 ter hoogte van De Ganskuijl 45 B, 3817 EW Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van warmtepomp buitenunit op de dakkapel aan de voorzijde van woning op het perceel Gasthuislaan 65, 3817 ED Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een Esdoorn op het perceel Dupontplein 14, 3817 DV Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een Esdoorn op het perceel Dupontplein 14, 3817 DV Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een keetwagen en toiletunit van 25 mei t/m 17 juli 2026 ter hoogte van Roelofsstraat 7, 3817 DX Amersfoort [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 25 mei t/m 21 juni 2026 ter hoogte van Vincent van Goghstraat 2, 3817 PV Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 27 april t/m 24 mei 2026 ter hoogte van Vincent van Goghstraat 2, 3817 PV Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op het perceel Johan Karmanhof 6, 3817 HJ Amersfoort [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, inrichten van een bouwplaats van 23 maart t/m 17 april 2026 ter hoogte van Gasthuislaan 121 1, Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 30 maart t/m 05 april 2026 ter hoogte van Vincent van Goghstraat 21, 3817 PV Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Roelofsstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.