Amersfoort

De Kelder 3

3829 GJ, Hooglanderveen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2010

Bouwjaar

228 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 1.169.000

WOZ 2025

505 m²

Perceeloppervlakte

Hoogland C 1756

Kadastrale aanduiding

De Kelder 3 in Hooglanderveen is een woning gebouwd in 2010 met 228 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 1.169.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hooglanderveen wordt gemiddeld 8,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 228 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat De Kelder 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hooglanderveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.169.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 1.169.000

WOZ-waarde

€ 1.091.000

WOZ-waarde

€ 1.009.000

WOZ-waarde

€ 1.001.000

WOZ-waarde

€ 807.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+44.9% (+€ 362.000)

Huidige WOZ

€ 1.169.000

De WOZ-waarde van De Kelder 3 is in 4 jaar gestegen van € 807.000 naar € 1.169.000, een stijging van 44.9%. Dat is gemiddeld 11.2% per jaar. De sterkste stijging was 24% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Riezebezem 1

3829EN Hooglanderveen

€ 795.000

180 m² 2009 3 maanden geleden

Riezebezem 2

3829EN Hooglanderveen

€ 860.000

195 m² 2009 3 maanden geleden

Buitenveldseweg 2

3829MC Hooglanderveen

€ 809.000

183 m² 2008 5 maanden geleden

Johannes Maria Goeslaan 13

3829CJ Hooglanderveen

€ 1.395.000

232 m² 2005 5 maanden geleden

Greep 6

3829EL Hooglanderveen

€ 925.000

205 m² 2019 6 maanden geleden

Hoekveen 50

3829DJ Hooglanderveen

€ 745.000

169 m² 2007 6 maanden geleden

Marktcontext Utrecht

Overbiedingspercentage: +8,5%
Boven vraagprijs: 88%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor De Kelder 3

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.