Wonen in Schothorst-Zuid, Amersfoort

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Schothorst-Zuid. Schothorst-Zuid ligt in Amersfoort.

Kerncijfers Schothorst-Zuid

Behoort tot de 20% goedkoopste wijken van Amersfoort.

Aantal woningen

2.212

Gem. bouwjaar

1977

Gem. woonoppervlak

124 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 349.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Schothorst-Zuid telt circa 2.212 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1977. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (47%) en huur. Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Schothorst-Zuid: Een basisschool op 0,7 km, een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,8 km, een ziekenhuis op 2,0 km en het treinstation op 3,4 km.

Verkochte woningen in Schothorst-Zuid

Op basis van 79 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

79

Mediaan verkoopprijs

€ 475.000

Gem. prijs per m²

€ 4.348

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amersfoort valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 571k +2,9% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€567k
Q3 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
€571k
Q3 '26
Gem. overbieding
+6,1% boven vraagprijs (Q3 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+8,3%
Q3 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26
+6,1%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Amersfoort valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+8,3%
81%
Tussenwoning
+7,1%
83%
Hoekwoning
+4,1%
74%
2-onder-1-kap
+2,0%
59%
Vrijstaand Laagst
-1,1%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 4.525
Huishoudens 2.110
Koopwoningen 47%
Huurwoningen 53%
Afstand huisarts 0.8 km
Afstand supermarkt 0.5 km
Afstand basisschool 0.7 km
Afstand treinstation 3.4 km
Afstand ziekenhuis 2 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Schothorst-Zuid

80 straten in deze wijk.

Alberikpad 36 Avalonpad 17 Badelochstraat 15 Balladelaan 217 Beatrijspad 36 Belijnhof 12 Blancefloerstraat 6 Bohortplaats 70 Burgzatenstraat 15 De Stuw 3 Didopad 17 Diederikhof 12 Durendaalhof 10 Edelingenstraat 15 Egidiushof 12 Elegaststraat 17 Elkerlijkpad 16 Erekhof 12 Esmoreitplein 6 Fabelhof 10 Ferguutplaats 69 Firapeelstraat 6 Flericpad 11 Florentijnplein 6 Floventhof 12 Ganeloenhof 12 Garietstraat 149 Gaweinplaats 70 Geernoutstraat 22 Gloriantstraat 6 Godivastraat 12 Goedroenstraat 31 Graalpad 36 Grimbeertstraat 6 Griseldishof 12 Guntherstraat 6 Hagenhof 12 Heemskinderenstraat 12 Heer Halewijnpad 30 Holkerweg 52 Isegrimplein 6 Iweinhof 12 Kanteklaarpad 20 Kattenbroekerweg 24 Klarissenstraat 70 Koning Arthurpad 13 Koning Assentijnpad 14 Koning Etzelstraat 8 Koning Karelpad 14 Koning Nobelpad 36 Koningskinderenpad 8 Kriemhildeplein 6 Lampreipad 8 Lancelotpad 42 Lorreinenplein 6 Macharijspad 7 Mariken van Nimwegenpad 36 Merlijnstraat 6 Mirabelpad 6 Moenenstraat 6 Nibelungenpad 12 Ogierpad 12 Olivierplaats 67 Paladijnenweg 319 Pyramusstraat 6 Reinaartpad 14 Rigantstraat 26 Roelandplaats 66 Ros Beiaartpad 24 Sagenlaan 24 Sanderijnhof 12 Siegfriedstraat 6 Sprokenpad 16 Tafelrondeplein 6 Tibeerthof 12 Tisbehof 12 Turpijnplaats 66 Uilenspiegelstraat 13 Vivianestraat 6 Wielandstraat 19

Andere wijken in Amersfoort

Bedrijventerrein Vathorst Bosgebied Buitengebied-Oost Calveen De Berg-Noord De Berg-Zuid De Hoef De Koppel Eemkwartier Hoogland Hoogland-West Hooglanderveen

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 30-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS