Wonen in De Hoef, Amersfoort

Prijzen, cijfers en straten in de wijk De Hoef. De Hoef ligt in Amersfoort.

Kerncijfers De Hoef

De goedkoopste wijk van Amersfoort qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

1.539

Gem. bouwjaar

2011

Gem. woonoppervlak

345 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 219.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

De Hoef telt circa 1.539 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2011. Overwegend nieuwbouw met moderne isolatie en installaties.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (100% huur). Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond De Hoef: Een basisschool op 1,8 km, een supermarkt op 2,1 km, een huisarts op 1,7 km, een ziekenhuis op 5,3 km en het treinstation op 0,4 km.

Verkochte woningen in De Hoef

Op basis van 20 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

20

Mediaan verkoopprijs

€ 422.000

Gem. prijs per m²

€ 5.991

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amersfoort valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 571k +2,9% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€567k
Q3 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
€571k
Q3 '26
Gem. overbieding
+6,1% boven vraagprijs (Q3 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+8,3%
Q3 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26
+6,1%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Amersfoort valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+8,3%
81%
Tussenwoning
+7,1%
83%
Hoekwoning
+4,1%
74%
2-onder-1-kap
+2,0%
59%
Vrijstaand Laagst
-1,1%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 530
Huishoudens 420
Koopwoningen 0%
Huurwoningen 100%
Afstand huisarts 1.7 km
Afstand supermarkt 2.1 km
Afstand basisschool 1.8 km
Afstand treinstation 0.4 km
Afstand ziekenhuis 5.3 km
Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in De Hoef

23 straten in deze wijk.

Algolweg 44 Basicweg 217 Beeldschermweg 18 Cobolweg 6 Computerweg 15 Databankweg 61 Disketteweg 8 Displayweg 9 Fortranweg 7 Hardwareweg 31 Hoefseweg 2 Inputplein 1 Lichtpenweg 97 Modemweg 40 Netwerklaan 185 Plotterweg 113 Printerweg 217 Recordweg 3 Scannerpad 75 Sensorpad 101 Softwareweg 64 Terminalweg 42 Toetsenbordpad 62

Andere wijken in Amersfoort

Bedrijventerrein Vathorst Bosgebied Buitengebied-Oost Calveen De Berg-Noord De Berg-Zuid De Koppel Eemkwartier Hoogland Hoogland-West Hooglanderveen Isselt

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS