Wonen in Eemkwartier, Amersfoort

Name: Wijk Eemkwartier, Amersfoort
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Eemkwartier. Eemkwartier ligt in Amersfoort.

Kerncijfers Eemkwartier

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

845

Gem. bouwjaar

2012

Gem. woonoppervlak

268 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Eemkwartier telt circa 845 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2012. Overwegend nieuwbouw met moderne isolatie en installaties.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amersfoort valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 555k +0,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€572k

Q4 '25

€555k

Q1 '26

Gem. overbieding

+6,9% boven vraagprijs (Q1 '26)

+8,1%

Q1 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Amersfoort valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+9,1%

81%

Tussenwoning

+7,5%

84%

Hoekwoning

+5,7%

77%

2-onder-1-kap

+2,1%

61%

Vrijstaand Laagst

-0,8%

40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Eemkwartier

13 straten in deze wijk.

Amsterdamseweg 9 Brabantsestraat 9 De Nieuwe Poort 201 Eemlaan 39 Eemplein 105 Geldersestraat 251 Industrieweg 4 Kleine Koppel 11 Limburgsestraat 1 Nijverheidsweg-Noord 25 Oliemolenhof 39 Oude Fabriekstraat 15 Overijsselsestraat 136

Andere wijken in Amersfoort

Bedrijventerrein Vathorst Bosgebied Buitengebied-Oost Calveen De Berg-Noord De Berg-Zuid De Hoef De Koppel Hoogland Hoogland-West Hooglanderveen Isselt

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS