Wonen in Stadskern, Amersfoort

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Stadskern. Stadskern ligt in Amersfoort.

Kerncijfers Stadskern

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

4.228

Gem. bouwjaar

1918

Gem. woonoppervlak

148 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Stadskern telt circa 4.228 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1918. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Stadskern

Op basis van 147 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

147

Mediaan verkoopprijs

€ 419.000

Gem. prijs per m²

€ 5.836

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amersfoort valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 555k +0,0% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€572k
Q4 '25
€555k
Q1 '26
Gem. overbieding
+6,9% boven vraagprijs (Q1 '26)
+8,1%
Q1 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Amersfoort valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+9,1%
81%
Tussenwoning
+7,5%
84%
Hoekwoning
+5,7%
77%
2-onder-1-kap
+2,1%
61%
Vrijstaand Laagst
-0,8%
40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Stadskern

103 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

't Zand 40 Achter Davidshof 36 Achter de Arnhemse Poortwal 84 Achter de Heilige Geest 10 Achter de Kamp 158 Achter het Oude Stadhuis 15 Achter het Oude Weeshuis 10 Achter Sint Annahof 19 Appelmarkt 36 Arnhemsestraat 45 Beestenmarkt 45 Binnen de Veste 78 Bloemendalse Binnenpoort 14 Bloemendalse Buitenkade 16 Bloemendalsestraat 93 Boldershof 113 Boldersstraat 1 Bollebruggang 9 Bredesteeg 11 Breestraat 105 Celzusterenstraat 57 Coninckstraat 100 Dreyershofje 33 Drieringensteeg 15 Flintplein 14 Flintsteeg 13 Groenmarkt 23 Grote Haag 80 Grote Sint Jansstraat 22 Grote Spui 22 Haagplein 35 Haversteeg 5 Havik 58 Hellestraat 83 Herenstraat 45 Hof 45 Hooglandseweg-Zuid 26 Kamp 123 Kamperbinnenpoort 11 Kerkgang 1 Kerkstraat 4 Kleine Haag 10 Kleine Sint Jansstraat 6 Kleine Spui 20 Koesteeg 35 Koestraat 64 Kortegracht 51 Krankeledenstraat 26 Kreupelstraat 40 Kromme Elleboogsteeg 8 Krommestraat 81 Langegracht 66 Langestraat 158 Lavendelstraat 22 Lieve Vrouwekerkhof 12 Lieve Vrouwestraat 59 Marktgang 1 Mooierstraat 27 Muurhuizen 237 Nieuweweg 4 Nieuwstraat 65 Oliesteeg 41 Papenhofstede 2 Paternosterstraat 17 Peperstraat 7 Plantsoen-Noord 2 Plantsoen-Oost 1 Pothstraat 104 Provenierssteeg 5 Riddergang 7 Rozemarijnsteeg 9 Schelvissteegje 1 Scherbierstraat 23 Schimmelpenninckkade 36 Schimmelpenninckstraat 125 Sint Agathastraat 9 Sint Andriesstraat 65 Sint Annastraat 45 Sint Janskerkhof 90 Sint Jorisplein 11 Sint Jorisstraat 66 Sint Rochusstraat 27 Slijkpoortsteeg 25 Smallepad 3 Spieringsteeg 2 Stadhuisplein 4 Stadsring 143 Stovestraat 20 Teut 69 Torengang 2 Torenstraat 9 Utrechtsestraat 43 Valkestraat 67 Varkensmarkt 12 Vijver 49 Walikerstraat 11 Waltoren 62 Westsingel 75 Weverssingel 62 Windsteeg 4

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?