Luchtfoto Haarlemmerweg 9, Amsterdam
Amsterdam

Haarlemmerweg 9

1051 KN, Amsterdam

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1980

Bouwjaar

78 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

1.828 m²

Perceeloppervlakte

Amsterdam Y 3685

Kadastrale aanduiding

Haarlemmerweg 9 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1980 met 78 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 78 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Haarlemmerweg 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Marcantilaan 406

1051NL Amsterdam

€ 450.000

60 m² 1984 2 maanden geleden

Marcantilaan 8

1051LN Amsterdam

€ 595.000

70 m² 1985 3 maanden geleden

Marcantilaan 349

1051NJ Amsterdam

€ 585.000

70 m² 1984 3 maanden geleden

Marcantilaan 346

1051NJ Amsterdam

€ 510.000

58 m² 1984 4 maanden geleden

Marcantilaan 380

1051NK Amsterdam

€ 600.000

70 m² 1984 4 maanden geleden

Marcantilaan 369

1051NK Amsterdam

€ 450.000

59 m² 1984 6 maanden geleden

Meer op Haarlemmerweg

Haarlemmerweg 1

69 m² 1980

Haarlemmerweg 2

17 m² 2020

Haarlemmerweg 3

69 m² 1980

Haarlemmerweg 4

778 m² 2004

Haarlemmerweg 5

69 m² 1980

Haarlemmerweg 7

82 m² 1980

Haarlemmerweg 8

548 m² 2004

Haarlemmerweg 10

3298 m² 2004

Haarlemmerweg 11

82 m² 1980

Haarlemmerweg 13

82 m² 1980

Haarlemmerweg 15

78 m² 1980

Haarlemmerweg 20

98 m² 2002

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

juni 2026

  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend in het Westerpark nabij het Spartelvijver 1014BE Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Westerpark nabij het Spartelvijver 1014B 16-06-2026 bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Houtmankade 74-H 1013NA Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Houtmankade 74 15-06-2026 bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Nassaukade 7-3 1052CE Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Nassaukade 7 15-06-2026 bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Nassaukade 26-3 1052CJ Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Nassaukade 26 09-06-2026 bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Van Beuningenstraat 5C 1051XC Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Van Beuningenstraat 5C 05-06-2026 bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Nassaukade 14-H 1052CG Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Nassaukade 14 01-06-2026 bekendmaking

mei 2026

  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Houtmankade 302 1013RR Amsterdam, Houtmankade 304 1013RR Amsterdam, Houtmankade 306 1013RR Amsterdam, Houtmankade 308 1013RR Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Houtmankade 302 12-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend De Wittenstraat 40A 1052AX Amsterdam [omgevingsvergunning]

    De Wittenstraat 40A 12-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Eerste Nassaustraat 25-1 1052BE Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Eerste Nassaustraat 25 08-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Van Hogendorpstraat 45 1051BH Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Van Hogendorpstraat 45 06-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omzettingsvergunning verleend De Wittenkade 91-H 1052AE Amsterdam [omgevingsvergunning]

    De Wittenkade 91 01-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omzettingsvergunning verleend Nassaukade 12H 1052CG Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Besluit omzettingsvergunning verleend Nassaukade 12H 01-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning in het Westerpark nabij het Spartelvijver 1014BE Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Westerpark nabij het Spartelvijver 1014B 28-04-2026 bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure gedeeltelijk verleend Marnixstraat 16-HL 1015XJ Amsterdam, Marnixstraat 16-HR 1015XJ Amsterdam, Marnixstraat 18-HL 1015XJ Amsterdam, Marnixstraat 18-HR 1015XJ Amsterdam, Marnixstraat 20-HL 1015XJ Amsterdam, Marnixstraat 20-HR 1015XJ Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Marnixstraat 16 20-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend in het Westerpark nabij het Spartelvijver 1014BE Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Westerpark nabij het Spartelvijver 1014B 14-04-2026 bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure buiten behandeling gesteld De Wittenkade 39-1V 1052AC Amsterdam [omgevingsvergunning]

    De Wittenkade 39 14-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Van Beuningenstraat 30A 1051XG Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Van Beuningenstraat 30A 14-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Nassaukade 14-H 1052CG Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Nassaukade 14 14-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend De Wittenkade 75 1052AE Amsterdam, De Wittenkade 76 1051AC Amsterdam, Nassaukade 170-H 1053LM Amsterdam, Spaarndammerplantsoen 78 1013XT Amsterdam, Wilhelminastraat 30 1054WJ Amsterdam [omgevingsvergunning]

    De Wittenkade 75 13-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend De Wittenstraat 10A 1052AV Amsterdam [omgevingsvergunning]

    De Wittenstraat 10A 31-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Nassaukade 12G 1052CG Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Nassaukade 12G 30-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning vellen van een houtopstand (kap) Van Hogendorpstraat 45 1051BH Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Van Hogendorpstraat 45 25-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning vellen van een houtopstand (kap) De Wittenstraat 40A 1052AX Amsterdam [omgevingsvergunning]

    De Wittenstraat 40A 25-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning vellen van een houtopstand (kap) De Wittenkade 75 1052AE Amsterdam, De Wittenkade 76 1051AC Amsterdam, Nassaukade 170-H 1053LM Amsterdam, Spaarndammerplantsoen 78 1013XT Amsterdam, Wilhelminastraat 30 1054WJ Amsterdam [omgevingsvergunning]

    De Wittenkade 75 18-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Spaarndammerstraat 26 1013SW Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Spaarndammerstraat 26 11-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

1051

Postcode 1051

Bekijk alle straten en adressen

Amsterdam

Gemeente overzicht

Noord-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +3,6%
Boven vraagprijs: 67%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Haarlemmerweg 9

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.

Niet tevreden? Geld terug Bij een makelaar: €595 tot €995