Eikenplein 2
1092 CC, Amsterdam. Een woning in de gemeente Amsterdam.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1888
- Woonoppervlakte
- 1 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.780 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Amsterdam S 8897 Download als DWG
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Eikenplein 2 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1888 met 1 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 6,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 1 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1888 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Eikenplein 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Oosterpark 64-H 1092AR Amsterdam [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Beukenweg 24-3 1091KE Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Oosterpark 59 1092AR Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Vrolikstraat 321-4 1091VE Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Celebesstraat 154 1094GB Amsterdam, Ertskade 356 1019EZ Amsterdam, Ringdijk 40 1097AE Amsterdam, Stade de Colombes 51 1098VS Amsterdam, Tugelaweg 29 t/m 32 1092VE Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Vrolikstraat 319-3 1091VE Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Vrolikstraat 186-3 1092TS Amsterdam [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vellen van een houtopstand (kap) van diverse bomen staande in de openbare ruimte in Stadsdeel Oost (gebied Centrum-Oost-Weesp) [omgevingsvergunning]
30-09-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vellen van een houtopstand (kap) van diverse bomen staande in de openbare ruimte in Stadsdeel Oost (gebied Centrum-Oost-Weesp) [omgevingsvergunning]
30-09-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Derde Oosterparkstraat 196A 1092EH Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Derde Oosterparkstraat 196A 1092EH Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Tweede Oosterparkstraat 211-2 1092BK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Vrolikstraat 319-3 1091VE Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Oosterpark Amsterdam [omgevingsvergunning]
03-09-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Vrolikstraat 323-3 1091VE Amsterdam [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Vrolikstraat 168-2 1092TR Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Oosterpark 82-2 1092AV Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Derde Oosterparkstraat 141A 1092CS Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Derde Oosterparkstraat 158D 1092ED Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Vrolikstraat 242-1 1092TW Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vellen van een houtopstand (kap) Oosterpark Amsterdam [omgevingsvergunning]
20-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Ingetrokken
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vergunning ingetrokken Oosterpark 55 1092AP Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Omgevingsvergunning vergunning ingetrokken Derde Oosterparkstraat 140-1 1092EC Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Linnaeusstraat 111 1093EN Amsterdam en Tugelaweg 30A t/m 30E 1092VE Amsterdam [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Eikenplein 1 1092CC Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Groot-Amsterdam
- +6,2%
- Overbiedingspercentage
- 78%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1888, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Eikenplein 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Eikenplein 2 ligt in postcodegebied 1092, gemeente Amsterdam.
- Postcode 1092Bekijk alle straten en adressen
- AmsterdamGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Eikenplein 2 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.