Noord-Holland

Postcode 1384, Amsterdam

80 straten in postcodegebied 1384

2.615

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 867.673

Gem. verkoopprijs

145 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1384 in Amsterdam telt 2.615 adressen verdeeld over 80 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 867.673. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 145 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1384 zijn de afgelopen twee jaar 75 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Amsterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1384 ligt in de gemeente Amsterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 80 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 577k +4,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,0%

78%

Tussenwoning

+4,4%

75%

Hoekwoning

+3,1%

69%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,9%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1384

Abcoudepad 8 Bloemendalerpoldersingel 70 Bolensteinpad 12 Cronenburghlaan 45 Daelwijckstraat 16 Doornburghstraat 30 Elsenburglaan 35 Fort Aalsmeerstraat 21 Fort Abcoudestraat 80 Fort Blauwkapelhof 33 Fort Blauwkapelstraat 59 Fort Diemerdamplein 86 Fort Diemerdamstraat 43 Fort Heemstedestraat 102 Fort Hinderdamstraat 91 Fort Nieuwersluislaan 103 Fort Nieuwersluispark 42 Fort Nieuwersluissingel 26 Fort Nieuwersluisstraat 28 Fort Rhijnauwenhof 18 Fort Rhijnauwenstraat 63 Fort Ronduitkade 15 Fort Ronduitlaan 22 Fort Ronduitstraat 26 Fort Uithoornstraat 13 Fort Veldhuissingel 32 Fort Voordorphof 26 Fort Voordorplaan 10 Fort Voordorpstraat 6 Fort Vreeswijkhof 37 Fort Vreeswijklaan 26 Fort Vreeswijkstraat 16 Fort Vurenhof 20 Fort Vurenstraat 16 Goudesteinlaan 14 Gouwparkhof 6 Gouwparklaan 44 Gouwplein 21 Gouwstraat 13 Groenevechtkade 34 Groenevechtlaan 40 Guntersteinstraat 27 Hinderdampad 8 Jakop Slegthof 41 Landscronerlaan 91 Leeuwenburglaan 49 Leeuwenburgsingel 72 Leeuwenburgstraat 24 Loevesteingracht 30 Loevesteinkade 47 Loevesteinlaan 10 Mijndenhof 20 Muiderslotlaan 59 Nederhorststraat 27 Nieuwersluishof 21 Nigtevechtkade 13 Nigtevechtlaan 38 Nigtevechtstraat 14 Nijenrodehof 17 Nijenrodelaan 35 Oudaenstraat 23 Oude Papelaan 2 Petersburghof 12 Petersburgsingel 48 Petersburgstraat 16 Pieter van Velzenhof 17 Swaenenvechthof 17 Swaenenvechtlaan 8 Swaenenvechtpad 14 Swaenenvechtstraat 22 Thom Posthumahof 23 Vechtstroomlaan 107 Veldhuishof Noord 22 Veldhuishof Zuid 28 Vijverhof 16 Weespersluiskade 73 Weesperweg 1 Wout van Vliethof 34 Zuylenhof 31 Zuylenlaan 10

Kaart 1384 Amsterdam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1384 Amsterdam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Gouwparklaan 48

1384LJ Weesp

2026

147 m² Label A++++

Gouwparklaan 50

1384LJ Weesp

2026

147 m² Label A++++

Gouwparklaan 52

1384LJ Weesp

2026

148 m² Label A++++

Gouwparklaan 54

1384LJ Weesp

2026

147 m² Label A++++

Gouwparklaan 56

1384LJ Weesp

2026

152 m² Label A++++

Gouwparklaan 58

1384LJ Weesp

2026

170 m² Label A++++

Gouwparklaan 60

1384LJ Weesp

2026

177 m² Label A++++

Gouwparklaan 62

1384LJ Weesp

2026

177 m² Label A++++

Gouwparklaan 64

1384LJ Weesp

2026

177 m² Label A++++

Gouwparklaan 66

1384LJ Weesp

2026

177 m² Label A++++

Postcodes in de buurt van 1384

1383

1,579 adressen

1382

6,322 adressen

1381

2,934 adressen

1109

729 adressen

1108

1,721 adressen

1107

5,572 adressen

1106

8,557 adressen

1105

3,175 adressen

1104

7,405 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 75 woningen verkocht in Amsterdam (1384).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Amsterdam (1384) is € 867.673 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Amsterdam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling