…
Home
Nederland
Gelderland
Arnhem
Postcode 6812

Gelderland

Postcode 6812, Arnhem

27 straten in postcodegebied 6812

1.602

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 559.027

Gem. verkoopprijs

217 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6812 in Arnhem telt 1.602 adressen verdeeld over 27 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 559.027. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 217 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6812 zijn de afgelopen twee jaar 52 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Arnhem? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6812 ligt in de gemeente Arnhem. Hieronder vind je een overzicht van alle 27 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Arnhem Nijmegen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Arnhem Nijmegen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Arnhem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 477k +7,9% sinds Q1 '25

€442k

Q1 '25

€457k

Q2 '25

€470k

Q4 '25

€460k

Q1 '26

€477k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,5% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,9%

Q1 '25

+7,3%

Q2 '25

+6,4%

Q4 '25

+5,5%

Q1 '26

+6,5%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Arnhem Nijmegen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Arnhem valt onder de COROP-regio Arnhem Nijmegen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,6%

88%

Hoekwoning

+6,8%

79%

Appartement

+6,6%

76%

2-onder-1-kap

+5,5%

74%

Vrijstaand Laagst

+1,1%

54%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Arnhem Nijmegen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6812

Alexanderstraat 189 Anna Paulownastraat 30 Bovenover 49 De Haspel 8 De Schutterij 2 Diependalstraat 19 Frederik Hendrikstraat 30 Het Maisveld 77 Hoogstedehof 20 Hoogstedelaan 63 Hulkesteinseweg 42 Klingelbeek 35 Klingelbeekseweg 94 Mauritsstraat 35 Nassaustraat 18 Onderlangs 34 Oranjestraat 119 Rosandelaan 26 Rosandepolder 1 Slijpbeekweg 4 Sophiastraat 25 St. Elisabethshof 74 Stenen Kruis 2 Utrechtseweg 381 Wilhelminastraat 68 Zuidelijke Parallelweg 135 Zwarteweg 22

Kaart 6812 Arnhem

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

St. Elisabethshof 29

Arnhem