Wonen in Malburgen-West, Arnhem

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Malburgen-West. Malburgen-West ligt in Arnhem.

Kerncijfers Malburgen-West

Behoort tot de 50% duurste wijken van Arnhem.

Aantal woningen

2.504

Gem. bouwjaar

1982

Gem. woonoppervlak

100 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 292.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Malburgen-West telt circa 2.504 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1982. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (42%) en huur. Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Malburgen-West: Een basisschool op 0,6 km, een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 1,3 km, een ziekenhuis op 3,2 km en het treinstation op 2,8 km.

Verkochte woningen in Malburgen-West

Op basis van 74 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

74

Mediaan verkoopprijs

€ 365.000

Gem. prijs per m²

€ 3.921

Marktontwikkeling in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Arnhem Nijmegen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Arnhem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 482k +9,0% sinds Q1 '25
€442k
Q1 '25
€457k
Q2 '25
€471k
Q3 '25
€470k
Q4 '25
€460k
Q1 '26
€477k
Q2 '26
€482k
Q3 '26
Gem. overbieding
+4,9% boven vraagprijs (Q3 '26)
+5,9%
Q1 '25
+7,3%
Q2 '25
+6,3%
Q3 '25
+6,4%
Q4 '25
+5,5%
Q1 '26
+6,5%
Q2 '26
+4,9%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Arnhem Nijmegen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Arnhem valt onder de COROP-regio Arnhem Nijmegen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,1%
82%
Appartement
+5,7%
77%
Hoekwoning
+5,3%
80%
2-onder-1-kap
+4,4%
73%
Vrijstaand Laagst
+0,2%
50%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Arnhem Nijmegen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 4.640
Huishoudens 2.240
Koopwoningen 42%
Huurwoningen 58%
Afstand huisarts 1.3 km
Afstand supermarkt 0.6 km
Afstand basisschool 0.6 km
Afstand treinstation 2.8 km
Afstand ziekenhuis 3.2 km
Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Malburgen-West

59 straten in deze wijk.

Andoornstraat 24 Anemoonstraat 24 Blaasjeskruidstraat 18 Blauwgraspad 41 Bolderikstraat 38 Brunelsingel 50 De Praets 28 Dovenetellaan 182 Drielsedijk 1 Egelantierstraat 24 Eldenseweg 2 Ereprijslaan 31 Fonteinkruidstraat 25 Gelderse Rooslaan 324 Haagdoornstraat 85 Hazelaarstraat 84 Heermoesstraat 68 Helmkruidstraat 25 Herikstraat 7 Hoefbladlaan 49 Hoornbladstraat 27 Kamperfoeliestraat 24 Kievitsbloemstraat 30 Klaverlaan 70 Klispad 7 Korenbloemstraat 24 Lupinestraat 45 Maagdenpalm 27 Madelievenstraat 35 Malvastraat 27 Meginhardweg 22 Meijnerswijk 10 Meldestraat 10 Monnikskaplaan 39 Morgensterstraat 24 Nachtschade 112 Ogentroost 106 Paardebloemstraat 36 Parelgrasstraat 21 Penningkruidstraat 18 Raketpad 7 Resedastraat 7 Scheerlingpad 8 Sleedoornlaan 37 Sleutelbloemstraat 37 Speenkruidpad 11 Spireapad 16 Stadsblokkenweg 3 Sterremuurpad 20 Toortspad 7 Veenwortelstraat 87 Violierlaan 48 Vlierstraat 30 Vuurdoornstraat 11 Wilgenlaan 57 Zenegroen 48 Zevenbladstraat 59 Zonnebloemstraat 24 Zonnedauwweg 53

Andere wijken in Arnhem

Alteveer/Cranevelt Arnhemse Broek Burgemeesterswijk/Hoogkamp Centrum De Laar Elden Elderveld Geitenkamp Heijenoord/Lombok Klarendal Klingelbeek e.o. Malburgen-Oost (Noord)

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 25-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS