Wonen in Monnikenhuizen, Arnhem

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Monnikenhuizen. Monnikenhuizen ligt in Arnhem.

Kerncijfers Monnikenhuizen

Behoort tot de 30% duurste wijken van Arnhem.

Aantal woningen

2.628

Gem. bouwjaar

1972

Gem. woonoppervlak

118 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 398.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Monnikenhuizen telt circa 2.628 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1972. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (60% huur). Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Monnikenhuizen: Een basisschool op 1,2 km, een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,1 km, een ziekenhuis op 2,4 km en het treinstation op 2,4 km.

Verkochte woningen in Monnikenhuizen

Op basis van 49 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

49

Mediaan verkoopprijs

€ 435.000

Gem. prijs per m²

€ 4.318

Marktontwikkeling in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Arnhem Nijmegen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Arnhem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 482k +9,0% sinds Q1 '25
€442k
Q1 '25
€457k
Q2 '25
€471k
Q3 '25
€470k
Q4 '25
€460k
Q1 '26
€477k
Q2 '26
€482k
Q3 '26
Gem. overbieding
+4,9% boven vraagprijs (Q3 '26)
+5,9%
Q1 '25
+7,3%
Q2 '25
+6,3%
Q3 '25
+6,4%
Q4 '25
+5,5%
Q1 '26
+6,5%
Q2 '26
+4,9%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Arnhem Nijmegen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Arnhem valt onder de COROP-regio Arnhem Nijmegen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,1%
82%
Appartement
+5,7%
77%
Hoekwoning
+5,3%
80%
2-onder-1-kap
+4,4%
73%
Vrijstaand Laagst
+0,2%
50%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Arnhem Nijmegen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 4.460
Huishoudens 2.110
Koopwoningen 40%
Huurwoningen 60%
Afstand huisarts 1.1 km
Afstand supermarkt 0.8 km
Afstand basisschool 1.2 km
Afstand treinstation 2.4 km
Afstand ziekenhuis 2.4 km
Stedelijkheid sterk stedelijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 24-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS