Wonen in Schuytgraaf, Arnhem

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Schuytgraaf. Schuytgraaf ligt in Arnhem.

Kerncijfers Schuytgraaf

Behoort tot de 10% duurste wijken van Arnhem.

Aantal woningen

6.476

Gem. bouwjaar

2014

Gem. woonoppervlak

135 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 450.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Schuytgraaf telt circa 6.476 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2014. Overwegend nieuwbouw met moderne isolatie en installaties.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (59%) en huur. Het gebied is matig stedelijk. Voorzieningen in en rond Schuytgraaf: Een basisschool op 1,0 km, een supermarkt op 1,5 km, een huisarts op 1,6 km, een ziekenhuis op 4,2 km en het treinstation op 1,8 km.

Verkochte woningen in Schuytgraaf

Op basis van 201 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

201

Mediaan verkoopprijs

€ 575.000

Gem. prijs per m²

€ 4.257

Marktontwikkeling in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Arnhem Nijmegen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Arnhem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 482k +9,0% sinds Q1 '25
€442k
Q1 '25
€457k
Q2 '25
€471k
Q3 '25
€470k
Q4 '25
€460k
Q1 '26
€477k
Q2 '26
€482k
Q3 '26
Gem. overbieding
+4,9% boven vraagprijs (Q3 '26)
+5,9%
Q1 '25
+7,3%
Q2 '25
+6,3%
Q3 '25
+6,4%
Q4 '25
+5,5%
Q1 '26
+6,5%
Q2 '26
+4,9%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Arnhem Nijmegen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Arnhem valt onder de COROP-regio Arnhem Nijmegen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,1%
82%
Appartement
+5,7%
77%
Hoekwoning
+5,3%
80%
2-onder-1-kap
+4,4%
73%
Vrijstaand Laagst
+0,2%
50%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Arnhem Nijmegen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 15.705
Huishoudens 5.825
Koopwoningen 59%
Huurwoningen 41%
Afstand huisarts 1.6 km
Afstand supermarkt 1.5 km
Afstand basisschool 1 km
Afstand treinstation 1.8 km
Afstand ziekenhuis 4.2 km
Stedelijkheid matig stedelijk

Straten in Schuytgraaf

197 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

't Vlot 10 Achterstraat 19 Achterwende 15 Afsluitdijk 26 Alijda Bachrachsingel 38 Amulet 17 Angelsaksenveld 19 Arcadiastraat 20 Auroraplantsoen 72 Avondlicht 41 Baileybrug 28 Bakerwaard 47 Ballonvaart 23 Basculebrug 32 Bergamotte 36 Betuwse Kwets 7 Binderserf 33 Binnenvaart 34 Bliksemschicht 39 Bloemenhoeve 12 Boekdrukkersveste 30 Bokaal 9 Boogbrug 14 Boomkwekerserf 65 Boreasplantsoen 94 Breedspoor 21 Brons 32 Buran 15 Burgerwaard 60 Byblisstraat 29 Caissondam 22 Castorstraat 86 Centraalspoor 79 Conference 14 Coupure 16 Daphnestraat 103 De Dissel 116 De Hooivork 33 De Maaidorser 57 De Silo 9 De Spade 8 De Veste 35 De Zeis 41 Delphipad 16 Deltawerken 53 Dianaplantsoen 78 Dijkkruin 17 Dijkvoet 18 Doorlaatwerk 17 Dorserserf 19 Draaibrug 28 Drielse Dobbe 13 Drielse Rijndijk 8 Dromerdijk 11 Eldense Blauwe 9 Euterpestraat 25 Fibula 8 Fortunastraat 24 Frankenveld 54 Fruithoeve 45 Fruittelerserf 35 Goud 121 Graanhoeve 40 Griendhoeve 10 Grote Molenstraat 1 Hangbrug 23 Hefbrug 15 Helenastraat 59 Herfststorm 19 Herfsttooi 31 Het Haam 33 Het Hout 111 Het Juk 8 Het Karrewiel 44 Het Lemoen 64 Het Wagenwiel 10 Hoedenmakersveste 23 Hollandsspoor 19 Hunnenveld 47 IJskristal 28 Janey Tetaryweg 16 Jonkerwaard 40 Juventastraat 171 Keltenveld 45 Kersenplukkerserf 35 Kienhout 16 Klapbrug 66 Koetsierwaard 10 Koningskers 92 Koperslagersveste 14 Kustvaart 117 Laakoever 48 Laan van de 17e september 17 Laan van de 5e mei 13 Laan van de Bevrijding 70 Laan van de Geallieerden 21 Laan van de Parachutisten 6 Laan van de Poolse Brigade 2 Laan van de Rode Baretten 3 Laan van de Vrede 21

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 26-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS