Wonen in Spijkerkwartier, Arnhem

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Spijkerkwartier. Spijkerkwartier ligt in Arnhem.

Kerncijfers Spijkerkwartier

Behoort tot de 50% duurste wijken van Arnhem.

Aantal woningen

4.292

Gem. bouwjaar

1934

Gem. woonoppervlak

114 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 318.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Spijkerkwartier telt circa 4.292 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1934. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (74% huur). Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Spijkerkwartier: Een basisschool op 0,5 km, een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,7 km, een ziekenhuis op 2,8 km en het treinstation op 0,9 km.

Verkochte woningen in Spijkerkwartier

Op basis van 182 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

182

Mediaan verkoopprijs

€ 300.000

Gem. prijs per m²

€ 4.409

Marktontwikkeling in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Arnhem Nijmegen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Arnhem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 482k +9,0% sinds Q1 '25
€442k
Q1 '25
€457k
Q2 '25
€471k
Q3 '25
€470k
Q4 '25
€460k
Q1 '26
€477k
Q2 '26
€482k
Q3 '26
Gem. overbieding
+4,9% boven vraagprijs (Q3 '26)
+5,9%
Q1 '25
+7,3%
Q2 '25
+6,3%
Q3 '25
+6,4%
Q4 '25
+5,5%
Q1 '26
+6,5%
Q2 '26
+4,9%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Arnhem Nijmegen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Arnhem valt onder de COROP-regio Arnhem Nijmegen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,1%
82%
Appartement
+5,7%
77%
Hoekwoning
+5,3%
80%
2-onder-1-kap
+4,4%
73%
Vrijstaand Laagst
+0,2%
50%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Arnhem Nijmegen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 6.880
Huishoudens 5.045
Koopwoningen 26%
Huurwoningen 74%
Afstand huisarts 0.7 km
Afstand supermarkt 0.4 km
Afstand basisschool 0.5 km
Afstand treinstation 0.9 km
Afstand ziekenhuis 2.8 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Spijkerkwartier

49 straten in deze wijk.

1e Spijkerdwarsstraat 15 1e Wijkstraat 29 2e Spijkerdwarsstraat 46 Apeldoornsestraat 15 Blekersgang 7 Blekerstraat 12 Bloemstraat 59 Boekhorstenstraat 64 Boulevard Heuvelink 426 C.A. Thiemestraat 48 Dijkstraat 95 Driekoningendwarsstraat 130 Driekoningenstraat 74 Dullertstraat 44 Emmastraat 150 Eusebiusbuitensingel 127 Gravenstraat 39 Hertogstraat 104 Het Nieuwe Land 56 Het Oude Land 9 Hommelstraat 71 Ir J.P. van Muijlwijkstraat 290 Johan Combéplein 22 Jufferstraat 65 Karel van Gelderstraat 57 Kastanjelaan 126 Kwekerijstraat 33 Lange Uitweg 27 Lombardstraat 5 Noord en Zuidstraat 38 Oude Klarendalseweg 21 Parkstraat 234 Patersstraat 87 Poststraat 40 Prins Hendrikstraat 101 Prinsessestraat 48 Rietgrachtplein 41 Rietgrachtstraat 115 Riethorsterstraat 40 Schoolstraat 75 Singelstraat 143 Spijkerlaan 85 Spijkerstraat 302 Spoorwegstraat 123 Steenstraat 285 Tuinstraat 88 Velperbuitensingel 80 Velperplein 51 Westeinde 41

Andere wijken in Arnhem

Alteveer/Cranevelt Arnhemse Broek Burgemeesterswijk/Hoogkamp Centrum De Laar Elden Elderveld Geitenkamp Heijenoord/Lombok Klarendal Klingelbeek e.o. Malburgen-Oost (Noord)

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 27-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS