Wonen in St. Marten/Sonsbeek, Arnhem

Prijzen, cijfers en straten in de wijk St. Marten/Sonsbeek. St. Marten/Sonsbeek ligt in Arnhem.

Kerncijfers St. Marten/Sonsbeek

Behoort tot de 30% duurste wijken van Arnhem.

Aantal woningen

3.007

Gem. bouwjaar

1915

Gem. woonoppervlak

112 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 381.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

St. Marten/Sonsbeek telt circa 3.007 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1915. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (53%) en huur. Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond St. Marten/Sonsbeek: Een basisschool op 0,4 km, een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een ziekenhuis op 1,7 km en het treinstation op 1,1 km.

Verkochte woningen in St. Marten/Sonsbeek

Op basis van 199 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

199

Mediaan verkoopprijs

€ 425.000

Gem. prijs per m²

€ 4.533

Marktontwikkeling in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Arnhem Nijmegen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Arnhem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 482k +9,0% sinds Q1 '25
€442k
Q1 '25
€457k
Q2 '25
€471k
Q3 '25
€470k
Q4 '25
€460k
Q1 '26
€477k
Q2 '26
€482k
Q3 '26
Gem. overbieding
+4,9% boven vraagprijs (Q3 '26)
+5,9%
Q1 '25
+7,3%
Q2 '25
+6,3%
Q3 '25
+6,4%
Q4 '25
+5,5%
Q1 '26
+6,5%
Q2 '26
+4,9%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Arnhem Nijmegen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Arnhem valt onder de COROP-regio Arnhem Nijmegen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,1%
82%
Appartement
+5,7%
77%
Hoekwoning
+5,3%
80%
2-onder-1-kap
+4,4%
73%
Vrijstaand Laagst
+0,2%
50%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Arnhem Nijmegen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 5.740
Huishoudens 3.315
Koopwoningen 53%
Huurwoningen 47%
Afstand huisarts 0.6 km
Afstand supermarkt 0.6 km
Afstand basisschool 0.4 km
Afstand treinstation 1.1 km
Afstand ziekenhuis 1.7 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in St. Marten/Sonsbeek

41 straten in deze wijk.

't Fortpad 2 Annastraat 41 Apeldoornseweg 117 Bouwmeesterstraat 70 Cattepoelseweg 30 Dalweg 56 De Wiltstraat 106 Goeman Borgesiusplein 43 Graaf Lodewijkstraat 141 Graaf Ottoplein 28 Heselbergherweg 34 Hommelseweg 220 Jacob Cremerstraat 122 Jan Nuldenhofje 9 Leoninusstraat 96 Lorentzlaan 23 Lovinklaan 68 Marten van Rossemstraat 101 Naëll Tynnegieterstraat 66 Nijhoffstraat 167 Passavantlaan 45 Pontanuslaan 102 Richard Kolfschotenlaan 12 Schrassertstraat 117 Sickeszlaan 19 Sickeszplein 5 Sint Marten 88 Sloetstraat 166 Sonsbeeksingel 71 St. Antonielaan 236 St. Nicolaïlaan 23 St. Peterlaan 119 Staringplein 38 Staringstraat 72 Thomas a Kempislaan 8 Van Dortmondtstraat 31 Van Hasseltstraat 103 Van Slichtenhorststraat 85 Van Spaenstraat 75 Verhuellstraat 47 Weg langs het Hazegrietje 1

Andere wijken in Arnhem

Alteveer/Cranevelt Arnhemse Broek Burgemeesterswijk/Hoogkamp Centrum De Laar Elden Elderveld Geitenkamp Heijenoord/Lombok Klarendal Klingelbeek e.o. Malburgen-Oost (Noord)

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 28-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS