Kieftendijk 115
7165 BS, Rietmolen. Een woning in de gemeente Berkelland.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 164 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.010 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Neede C 6265 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
-
Recente vergunning
Bouwen, 28 apr. 2026
Toestemming voor herbouwen van een woning, Kieftendijk 115, 7165 BS Rietmolen [omgevingsvergunning]
Kieftendijk 115 in Rietmolen is een woning gebouwd in 1989 met 164 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1989) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rietmolen wordt gemiddeld 1,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 164 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kieftendijk 115 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rietmolen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kieftendijk 115 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 665.164 – 771.476
Geschatte woningwaarde
+6,19%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor bouwen van een woning, Kieftendijk 115, 7165 BS Rietmolen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwtechnisch herbouwen van de woning, Kieftendijk 115, 7165 BS Rietmolen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning met afwijking BOPA aan de Kieftendijk 113, 7165 BS Rietmolen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001123, Kieftendijk 113, 7165BS Rietmolen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Slopen Aangevraagd
Melding verwijderen van asbest,Kieftendijk 84, 7165 BT Rietmolen [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Melding verwijderen van asbest en slopen deel bestaande woning, Kieftendijk 113, 7165 BS Rietmolen [omgevingsmelding]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor herbouwen van een woning, Kieftendijk 115, 7165 BS Rietmolen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verbouw basisschool , Past. C.M. van Everdingenstraat 24, 7165AK Rietmolen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verbouwen van de basisschool , Past. C.M. van Everdingenstraat 24, 7165AK Rietmolen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Achterhoek
- +1,5%
- Overbiedingspercentage
- 57%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Kieftendijk 115
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Kieftendijk 115 ligt in postcodegebied 7165, gemeente Berkelland.
- Postcode 7165Bekijk alle straten en adressen
- BerkellandGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Kieftendijk 115 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.