De Venterkamp 4a
7261 AH, Ruurlo. Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1969
- Gebruiksoppervlakte
- 415 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.055 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Ruurlo K 2348 Download als DWG
De Venterkamp 4a in Ruurlo is een bedrijfspand uit 1969 met een gebruiksoppervlakte van 415 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming. Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Venterkamp 4a zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.124.817 – 1.304.593
Geschatte woningwaarde
+6,19%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor nieuwbouw bedrijfshal met kantoor en maken van 2 inritten, De Vente nabij nummer 3h, 7261 ST Ruurlo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning met afwijking BOPA aan de Nijverheidsstraat 1a, 7261 AK Ruurlo [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor nieuwbouw bedrijfshal met kantoor en aanleg uitweg, De Vente nabij nr. 3h, 7261 ST Ruurlo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwbouw bedrijfspand , De Vente nabij nr. 3k, 7261ST Ruurlo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Achterhoek
- +4,0%
- Overbiedingspercentage
- 70%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
De Venterkamp 4a ligt in postcodegebied 7261, gemeente Berkelland.
- Postcode 7261Bekijk alle straten en adressen
- BerkellandGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor De Venterkamp 4a
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.