Nieuwe Weg 4
7261 NL, Ruurlo. Een woning in de gemeente Berkelland.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 2010
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.800 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Ruurlo B 3811 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Nieuwe Weg 4 in Ruurlo is een woning gebouwd in 2010 met 76 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Ruurlo wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 76 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Nieuwe Weg 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ruurlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuwe Weg 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 261.623 – 303.437
Geschatte woningwaarde
+6,19%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor renoveren van het dak van een monumentaal pand, Domineesteeg 20, 7261AS Ruurlo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Aanvraag vergunning voor verlenging bestaande vergunning tijdelijke huisvesting, Borculoseweg 23, 7261 BH Ruurlo [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor uitbreiden van een bestaande woning, Borculoseweg 29, 7261 BH Ruurlo [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor aanleggen van een nieuwe in-uitrit , 't Rikkelder 26, 7261 BE Ruurlo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen van een dakkapel, Haarskamp 63, 7261 ZB Ruurlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning met afwijking (BOPA),de Haarskamp 69, 7261ZB Ruurlo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van een dakkapel, Haarskamp 63, 7261 ZB Ruurlo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000835, Borculoseweg 29, 7261BH Ruurlo [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Uitweg / inrit Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000811, 't Rikkelder 26, 7261BE Ruurlo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor bestaande bijgebouw gaan gebruiken als woning, Haarskamp 69, 7261 ZB Ruurlo [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor uitbreiden van een bestaande woning, Borculoseweg 29, 7261 BH Ruurlo [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor aanleggen van een nieuwe in-uitrit, 't Rikkelder 26, 7261 BE Ruurlo [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen ven een dakkapel aan de voorzijde van het hoofdgebouw, 't Rikkelder 6, 7261 BE Ruurlo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Achterhoek
- +5,9%
- Overbiedingspercentage
- 79%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwe Weg 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Nieuwe Weg 4 ligt in postcodegebied 7261, gemeente Berkelland.
- Postcode 7261Bekijk alle straten en adressen
- BerkellandGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Nieuwe Weg 4 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.