van Meelstraat 18
1945 WC, Beverwijk
Kenmerken
1960
Bouwjaar
60 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.346 m²
Perceeloppervlakte
Wijk aan Zee en Duin B 6438
Kadastrale aanduiding
van Meelstraat 18 in Beverwijk is een woning gebouwd in 1960 met 60 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1960: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Beverwijk wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 60 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat van Meelstraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beverwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Meelstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 263.549 – 305.671
Geschatte woningwaarde
+3,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Uiverhof 16
1945RN Beverwijk
€ 265.000
Büllerlaan 32
1945ST Beverwijk
€ 235.000
Frank Sinatraplein 8
1945WM Beverwijk
€ 259.000
Pelikaanhof 82
1945RT Beverwijk
€ 250.000
Frank Sinatraplein 20
1945WM Beverwijk
€ 299.000
Uiverhof 136
1945RR Beverwijk
€ 239.000
Meer op van Meelstraat
van Meelstraat 1A
van Meelstraat 2
van Meelstraat 4
van Meelstraat 6
van Meelstraat 8
van Meelstraat 10
van Meelstraat 12
van Meelstraat 14
van Meelstraat 16
van Meelstraat 20
van Meelstraat 22
van Meelstraat 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Doornenburg 29 te Heemskerk, verzonden 9 april 2026, DSO nummer 2026012301247, zaaknummer ODIJ-Z-26-175228 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Meelstraat 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
