Naarderweg 9
1261 BP, Blaricum
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 317 m²
- Perceeloppervlakte
- 805 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Blaricum D 1252
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Naarderweg 9 in Blaricum is een woning gebouwd in 1970 met 317 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Blaricum wordt gemiddeld -2,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 317 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Naarderweg 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Blaricum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Naarderweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.696.086 – 1.967.166
Geschatte woningwaarde
+14,24%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een uitbouw aan de voorzijde op de locatie Bierweg 21, 1261BJ te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0236) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden en deels vervangen van een bijgebouw op de locatie Achterom 9, 1261EE te Blaricum, ingekomen 17 augustus 2026 (zaaknummer OMG 2026-0390) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het afwijken van gebruik ten behoeve van een nieuwe horecavestiging inclusief terras op de locatie Dorpsstraat 2, 1261ET te Blaricum, ingekomen 8 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0335) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Achterom 5, 1261EE te Blaricum, ingekomen 22 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0366) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een nieuwbouw woning op de locatie Naarderweg 29, 1261BR te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0259) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van kozijnen in de voorgevel op de locatie Burg Heerschopweg 6, 1261EN te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0325) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de bestemming van Centrum detailhandel naar Wonen op de locatie Dorpsstraat 6, 1261ET te Blaricum, ingekomen 15 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0353) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van kozijnen in de voorgevel op de locatie Burg Heerschopweg 6, 1261EN te Blaricum, ingekomen 3 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0325) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van een parkeerterrein (kadastraal perceel BRC00 A3173) op de locatie Bergweg te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0233) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Bierweg 21, 1261BJ te Blaricum, het realiseren van een uitbouw aan de voorzijde (zaaknummer OMG 2026-0236) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Noolseweg 13, 1261EA te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0238) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Torenlaan 16-1, 1261GD te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0235) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een nieuwbouw woning op de locatie Naarderweg 29, 1261BR te Blaricum, ingekomen 26 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0259) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een uitbouw aan de voorzijde op de locatie Bierweg 21, 1261BJ te Blaricum, ingekomen 13 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0236) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Noolseweg 13, 1261EA te Blaricum, ingekomen 14 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0238) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de bestemming van "Centrum detailhandel" naar "wonen" op de locatie Dorpsstraat 6, 1261ET te Blaricum, ingekomen 3 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0172) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de functie van "bedrijf-2" naar "wonen" op de locatie Raadhuisstraat 16, 1261EW te Blaricum (zaaknummer OMG 2025-0406) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het bouwkundig splitsen van de bedrijfsruimte op de begane grond en kelder op de locatie Huizerweg 10 a, 1261AW te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0021) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Raadhuisstraat 16, 1261EW te Blaricum, het wijzigen van de functie van "bedrijf-2" naar "wonen" (zaaknummer OMG 2025-0406) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Naarderweg 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Naarderweg 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
