Verbindingsweg 2
1261 EX, Blaricum. Een woning in de gemeente Blaricum.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1955
- Woonoppervlakte
- 204 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.219 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Blaricum E 1257 Download als DWG
Verbindingsweg 2 in Blaricum is een woning gebouwd in 1955 met 204 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Blaricum wordt gemiddeld -2,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 204 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Verbindingsweg 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Blaricum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Verbindingsweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.382.211 – 1.603.125
Geschatte woningwaarde
+8,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen en renoveren van de woning op de locatie Raadhuisstraat 16, 1261EW te Blaricum, ingekomen 4 november 2026 (zaaknummer OMG 2026-0542) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het gebruik van een bestaand bijgebouw voor tijdelijk en niet-commercieel verblijf, het creëren van een parkeervoorziening en het legaliseren van toegangspoorten op de locatie Huizerweg 2 a, 1261AW te Blaricum, ingekomen 15 oktober 2026 (zaaknummer OMG 2026-0510) [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Dorpsstraat 2, 1261ET te Blaricum, het afwijken van gebruik ten behoeve van een nieuwe horecavestiging inclusief terras (zaaknummer OMG 2026-0335) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van een oud bijgebouw op de locatie Zwaluwenweg 21, 1261GH te Blaricum, ingekomen 16 oktober 2026 (zaaknummer OMG 2026-0513) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het wijzigen van de bestemming van Centrum detailhandel naar Wonen op de locatie Dorpsstraat 6, 1261ET te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0353) [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Dorpsstraat 6, 1261ET te Blaricum, het wijzigen van de bestemming van Centrum detailhandel naar Wonen (zaaknummer OMG 2026-0353) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een tijdelijk verblijf in het bijgebouw en een parkeerterrein op het achtererf op de locatie Huizerweg 2 a, 1261AW te Blaricum, ingekomen 10 september 2026 (zaaknummer OMG 2026-0438) [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het afwijken van gebruik ten behoeve van een nieuwe horecavestiging inclusief terras op de locatie Dorpsstraat 2, 1261ET te Blaricum, ingekomen 8 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0335) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Achterom 5, 1261EE te Blaricum, ingekomen 22 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0366) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de bestemming van Centrum detailhandel naar Wonen op de locatie Dorpsstraat 6, 1261ET te Blaricum, ingekomen 15 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0353) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Torenlaan 35, 1261GB te Blaricum, ingekomen 8 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0276) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Torenlaan 16-1, 1261GD te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0235) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de dakbedekking en een constructieve wijziging op de locatie Raadhuisstraat 28, 1261EW te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0183) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel en doen van constructieve wijzigingen op de locatie Zwaluwenweg 12 a, 1261GJ te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0152) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Zwaluwenweg 12 a, 1261GJ te Blaricum, het plaatsen van een dakkapel en doen van constructieve wijzigingen (zaaknummer OMG 2026-0152) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de dakbedekking door riet en doen van een constructieve wijziging op de locatie Raadhuisstraat 28, 1261EW te Blaricum, ingekomen 9 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0183) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de bestemming van "Centrum detailhandel" naar "wonen" op de locatie Dorpsstraat 6, 1261ET te Blaricum, ingekomen 3 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0172) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de functie van "bedrijf-2" naar "wonen" op de locatie Raadhuisstraat 16, 1261EW te Blaricum (zaaknummer OMG 2025-0406) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel en doen van constructieve wijzigingen op de locatie Zwaluwenweg 12 a, 1261GJ te Blaricum, ingekomen 23 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0152) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het bouwkundig splitsen van de bedrijfsruimte op de begane grond en kelder op de locatie Huizerweg 10 a, 1261AW te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0021) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Raadhuisstraat 16, 1261EW te Blaricum, het wijzigen van de functie van "bedrijf-2" naar "wonen" (zaaknummer OMG 2025-0406) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
- -2,8%
- Overbiedingspercentage
- 19%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Verbindingsweg 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Verbindingsweg 2 ligt in postcodegebied 1261, gemeente Blaricum.
- Postcode 1261Bekijk alle straten en adressen
- BlaricumGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Verbindingsweg 2 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.