Kasteelplein 2A
4811 XC, Breda. Een woning in de gemeente Breda.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 196 m²
- Perceeloppervlakte
- 100 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Breda B 95 Download als DWG
Kasteelplein 2A in Breda is een woning gebouwd in 1900 met 196 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 196 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kasteelplein 2A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kasteelplein 2A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 820.906 – 952.110
Geschatte woningwaarde
+5,54%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen van de beslistermijn voor het verbouwen en splitsen van een bovenwoning naar 3 appartementen aan Veemarktstraat 19-21 Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het verbouwen en splitsen van een bovenwoning naar 3 appartementen aan Veemarktstraat 19-21 Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor de activiteit maatwerkvoorschrift werken buiten toegestane werktijden aan De Barones Breda [omgevingsvergunning]
10-11-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor de activiteit maatwerkvoorschrift werken buiten toegestane werktijden aan De Barones Breda [omgevingsvergunning]
10-11-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van 2 parasols aan Kerkplein 3 4811XT Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van het glas en het aanbrengen van dakramen aan Grote Markt 3A 4811XL Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitvoeren van groot onderhoud + renovatie pand aan Grote Markt 48 4811XS Breda [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van tijdelijke (15 jaar) legeringsgebouwen (gebouw 1) op de Koninklijke Militaire Academie aan Kasteelplein 10-DD1 Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van meerdere EOS/BESS systemen (energieopslagsystemen) aan De Barones 73 4811XZ Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het plaatsen van gevelreclame/paneel aan de voorzijde aan Reigerstraat 10 4811XB Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het gedeeltelijk verbouwen van het pand aan Haven 21A 4811WL Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van gevelreclame/paneel aan de voorzijde aan Reigerstraat 10 4811XB Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Opschorten beslistermijn voor het plaatsen van een voet/verankering t.b.v. een parasol aan Grote Markt 5 4811XL Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het uitvoeren van interne werkzaamheden en het plaatsen van interieur en vestigen van een horecaconcept aan Halstraat 1-BIS 4811HV Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitvoeren van interne werkzaamheden en het plaatsen van interieur aan Halstraat 1-BIS 4811HV Breda [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het met spoed vellen van 1 boom aan Park Valkenberg Breda wegens gevaarzetting [omgevingsvergunning]
19-10-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het vervangen van het serredak aan Catharinastraat 10 4811XH Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vergroten van een steiger en plaatsen van een bouwwerk voor opslag en kantoor (tijdelijk voor 15 jaar) aan Haven t.h.v. Spanjaardsgat Breda [omgevingsvergunning]
12-10-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het met spoed vellen van 1 boom aan Park Valkenberg Breda wegens gevaarzetting [omgevingsvergunning]
05-10-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van het serredak aan Catharinastraat 10 4811XH Breda [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor de bestaande handelsreclame vervangen aan Havermarkt 18 4811WG Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor de bestaande handelsreclame vervangen aan Havermarkt 18 4811WG Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een opgang aan de voorzijde aan Veemarktstraat 43 4811ZD Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Opschorten beslistermijn voor het realiseren van een dakopbouw aan Veemarktstraat 45A 4811ZD Breda [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vellen van 1 boom in Park Valkenberg Breda wegens slechte conditie [omgevingsvergunning]
25-09-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext West-Noord-Brabant
- +2,2%
- Overbiedingspercentage
- 67%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Kasteelplein 2A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Kasteelplein 2A ligt in postcodegebied 4811, gemeente Breda.
- Postcode 4811Bekijk alle straten en adressen
- BredaGemeente overzicht
- Noord-BrabantProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Kasteelplein 2A waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.