Aardenhoek 14A
4817 NE, Breda. Dit adres heeft een kantoor-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1974
- Gebruiksoppervlakte
- 219 m²
- Perceeloppervlakte
- 700 m²
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Ginneken A 6914 Download als DWG
Aardenhoek 14A in Breda is een kantoor uit 1974 met een gebruiksoppervlakte van 219 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming. Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aardenhoek 14A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 784.813 – 910.247
Geschatte woningwaarde
+5,54%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het tijdelijk plaatsen van een mantelzorgwoning aan Heusdenhoutseweg 86 4817NC Breda [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Opschorten beslistermijn voor het plaatsen van een mantelzorgwoning aan Heusdenhoutseweg 86 4817NC Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor de bouw van 51 grondgebonden woningen aan Wieringenstraat 4817AN Breda [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor de bouw van 51 grondgebonden woningen aan Wieringenstraat 4817AN Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een mantelzorgwoning aan Heusdenhoutseweg 86 4817NC Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag tijdelijke omgevingsvergunning voor het langer in gebruik houden van de tijdelijke vestiging van de supermarkt aan Urkstraat 9 4817AR Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het plaatsen van een mantelzorgwoning aan Heusdenhoutseweg 86 4817NC Breda [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Milieu Aangevraagd
Gemeente Breda - kennisgeving melding Besluit activiteiten leefomgeving - A.R.V. Metals - Aardenhoek 30, 4817NE Breda [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen van de beslistermijn voor het realiseren van een nieuw bijgebouw aan Bolbergseweg 14A 4854NG Bavel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext West-Noord-Brabant
- +2,2%
- Overbiedingspercentage
- 63%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Aardenhoek 14A ligt in postcodegebied 4817, gemeente Breda.
- Postcode 4817Bekijk alle straten en adressen
- BredaGemeente overzicht
- Noord-BrabantProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Aardenhoek 14A
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.