Kemelstede

Breda, 99 adressen

Adressen

€ 449.000

Gem. verkoopprijs

223 m²

Gem. oppervlakte

1972

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
2	4817ST	1990	7199 m²	–
4	4817ST	2002	5174 m²	–
21	4817ST	1973	75 m²	–
23	4817ST	1973	75 m²	–
25	4817ST	1973	75 m²	–
27	4817ST	1973	75 m²	–
29	4817ST	1973	75 m²	–
31	4817ST	1973	75 m²	–
33	4817ST	1973	75 m²	–
35	4817ST	1973	75 m²	–
37	4817ST	1973	75 m²	–
39	4817ST	1973	75 m²	–
41	4817ST	1973	75 m²	–
43	4817ST	1973	75 m²	–
45	4817ST	1973	75 m²	–
47	4817ST	1973	75 m²	–
49	4817ST	1973	75 m²	–
51	4817ST	1973	75 m²	–
53	4817ST	1973	75 m²	–
55	4817ST	1973	75 m²	–
57	4817ST	1973	75 m²	–
59	4817ST	1973	75 m²	–
61	4817ST	1973	75 m²	–
63	4817ST	1973	75 m²	–
65	4817ST	1973	75 m²	–
67	4817ST	1973	75 m²	–
69	4817SV	1973	75 m²	–
71	4817SV	1973	75 m²	–
73	4817SV	1973	75 m²	–
75	4817SV	1973	75 m²	–
77	4817SV	1973	75 m²	–
79	4817SV	1973	75 m²	–
81	4817SV	1973	75 m²	–
83	4817SV	1973	75 m²	–
85	4817SV	1973	75 m²	–
87	4817SV	1973	75 m²	–
89	4817SV	1973	75 m²	–
91	4817SV	1973	75 m²	–
93	4817SV	1973	75 m²	–
95	4817SV	1973	75 m²	–
97	4817SV	1973	75 m²	–
99	4817SV	1973	75 m²	–
101	4817SV	1973	75 m²	–
103	4817SV	1973	75 m²	–
105	4817SV	1973	75 m²	–
107	4817SV	1973	75 m²	–
109	4817SV	1973	75 m²	–
111	4817SV	1973	75 m²	–
113	4817SV	1973	75 m²	–
115	4817SV	1973	75 m²	–
139	4817SW	1972	123 m²	–
141	4817SW	1972	123 m²	–
143	4817SW	1972	139 m²	–
145	4817SW	1972	123 m²	–
147	4817SW	1972	123 m²	–
149	4817SW	1972	123 m²	–
151	4817SW	1972	123 m²	–
153	4817SW	1972	123 m²	–
155	4817SW	1972	123 m²	–
157	4817SW	1972	123 m²	–
159	4817SW	1972	123 m²	–
161	4817SW	1972	123 m²	–
163	4817SW	1972	123 m²	–
165	4817SW	1972	134 m²	–
167	4817SW	1972	140 m²	–
169	4817SW	1972	143 m²	–
171	4817SW	1972	139 m²	–
173	4817SW	1972	123 m²	–
175	4817SW	1972	125 m²	–
177	4817SW	1972	123 m²	–
179	4817SW	1972	123 m²	–
181	4817SW	1972	123 m²	–
183	4817SW	1972	123 m²	€ 449.000
185	4817SW	1972	123 m²	–
201	4817SX	1972	140 m²	–
203	4817SX	1972	123 m²	–
205	4817SX	1972	126 m²	–
207	4817SX	1972	123 m²	–
209	4817SX	1972	123 m²	–
211	4817SX	1972	123 m²	–
213	4817SX	1972	134 m²	–
215	4817SX	1972	123 m²	–
217	4817SX	1972	123 m²	–
219	4817SX	1972	123 m²	–
221	4817SX	1972	123 m²	–
223	4817SX	1972	126 m²	–
225	4817SX	1972	126 m²	–
227	4817SX	1972	151 m²	–
229	4817SX	1972	123 m²	–
231	4817SX	1972	123 m²	–
233	4817SX	1972	123 m²	–
235	4817SX	1972	126 m²	–
237	4817SX	1972	126 m²	–
239	4817SX	1972	123 m²	–
241	4817SX	1972	123 m²	–
243	4817SX	1972	123 m²	–
245	4817SX	1972	123 m²	–
247	4817SX	1972	123 m²	–
249	4817SX	1972	139 m²	–

4817 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Breda

Kemelstede in Breda telt 99 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1972. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde verkoopprijs op Kemelstede is € 449.000. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 223 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Kemelstede met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Kemelstede in Breda? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 449.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Breda om je optimale biedstrategie te bepalen.

+2,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (West-Noord-Brabant), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Breda valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,0%

76%

Tussenwoning

+4,4%

74%

Tussenwoning

+4,4%

74%

Appartement

+4,2%

67%

Appartement

+3,7%

70%

Hoekwoning

+3,4%

73%

Hoekwoning

+3,4%

69%

Appartement

+3,0%

66%

Hoekwoning

+2,9%

70%

2-onder-1-kap

+2,8%

70%

2-onder-1-kap

+2,5%

63%

2-onder-1-kap

+2,4%

65%

Vrijstaand

0,0%

38%

Vrijstaand

-0,1%

42%

Vrijstaand Laagst

-0,8%

36%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2025-Q4 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Kemelstede in Breda is € 449.000.

Kemelstede telt 99 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Kemelstede?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling