Wieringenstraat 19
4817 AN, Breda. Een woning in de gemeente Breda.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 4.494 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Breda G 731 Download als DWG
Wieringenstraat 19 in Breda is een woning gebouwd in 1963 met 115 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Wieringenstraat 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wieringenstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 644.797 – 747.853
Geschatte woningwaarde
+5,54%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor een groen Kokowall geluidsscherm op het woonvlak aan Lage Weg 11 4847TD Teteringen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor de bouw van 51 grondgebonden woningen aan Wieringenstraat 4817AN Breda [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Evenement Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het tijdelijk gebruiken van gronden voor het organiseren van een evenement (Pasar Toma 2026) aan Wieringenstraat Breda van 28-08-2026 t/m 30-08-2026 (inclusief op- en afbouw) [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk gebruiken van gronden voor het organiseren van een evenement (Pasar Toma) 2026 aan Wieringenstraat Breda van 28-08-2026 t/m 30-08-2026 (inclusief op- en afbouw) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor een groen Kokowall geluidsscherm op het woonvlak aan Lage Weg 11 4847TD Teteringen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het langer in gebruik houden van de tijdelijke vestiging van de supermarkt aan Urkstraat 9 4817AR Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor een groen Kokowall geluidsscherm op het woonvlak aan Lage Weg 11 4847TD Teteringen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor de bouw van 51 grondgebonden woningen aan Wieringenstraat 4817AN Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag tijdelijke omgevingsvergunning voor het langer in gebruik houden van de tijdelijke vestiging van de supermarkt aan Urkstraat 9 4817AR Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext West-Noord-Brabant
- +3,5%
- Overbiedingspercentage
- 72%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Wieringenstraat 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Wieringenstraat 19 ligt in postcodegebied 4817, gemeente Breda.
- Postcode 4817Bekijk alle straten en adressen
- BredaGemeente overzicht
- Noord-BrabantProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Wieringenstraat 19 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.