Zomergemstraat 4
4826 CW, Breda. Dit adres heeft een schoolgebouw-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1967
- Gebruiksoppervlakte
- 803 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.295 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Onderwijsfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Breda G 8008 Download als DWG
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Zomergemstraat 4 in Breda is een schoolgebouw uit 1967 met een gebruiksoppervlakte van 803 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als onderwijsfunctie. Voor schoolgebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit schoolgebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een onderwijsfunctie-bestemming. Voor schoolgebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen van de beslistermijn voor het bouwen van 24 appartementen en het aanleggen van een in- en uitrit aan Waregemstraat Breda [omgevingsvergunning]
21-09-2026 bekendmaking
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandeling laten aanvraag omgevingsvergunning voor een reclamebord met verlichting aan Brusselstraat 372 4826NM Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het bouwen van 24 appartementen en het aanleggen van een in- en uitrit aan Waregemstraat Breda [omgevingsvergunning]
10-08-2026 bekendmaking
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor een reclamebord met verlichting aan Brusselstraat 372 4826NM Breda [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 24 appartementen en het aanleggen van een in- en uitrit aan Waregemstraat Breda [omgevingsvergunning]
30-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 24 nieuwbouwappartementen aan Waregemstraat 4826CZ Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext West-Noord-Brabant
- +2,2%
- Overbiedingspercentage
- 63%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Zomergemstraat 4 ligt in postcodegebied 4826, gemeente Breda.
- Postcode 4826Bekijk alle straten en adressen
- BredaGemeente overzicht
- Noord-BrabantProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Zomergemstraat 4
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.