Wonen in Lemelerveld, Dalfsen

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Lemelerveld. Lemelerveld ligt in Dalfsen.

Kerncijfers Lemelerveld

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

2.282

Gem. bouwjaar

1984

Gem. woonoppervlak

203 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Lemelerveld telt circa 2.282 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1984. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Lemelerveld

Op basis van 37 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

37

Mediaan verkoopprijs

€ 500.000

Gem. prijs per m²

€ 3.854

Marktontwikkeling in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Dalfsen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 464k +3,3% sinds Q1 '25
€449k
Q1 '25
€457k
Q4 '25
€464k
Q1 '26
Gem. overbieding
+4,6% boven vraagprijs (Q1 '26)
+6,2%
Q1 '25
+5,7%
Q4 '25
+4,6%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Overijssel

COROP-regio

Dalfsen valt onder de COROP-regio Noord-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+7,1%
77%
Hoekwoning
+5,5%
73%
Appartement
+4,9%
69%
2-onder-1-kap
+3,3%
65%
Vrijstaand Laagst
-0,3%
42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Noord-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Lemelerveld

98 straten in deze wijk.

2e Spantmansweg 1 Aakstraat 40 Achterkampweg 7 Akkerweg 5 Ambachtsweg 14 Ankerstraat 31 Beemdweg 4 Beldmansweg 5 Bergweg 17 Berkendijk 5 Binnenweg 7 Blikman Kikkertweg 31 Brandweg 21 Brugstraat 3 Buurtweg 8 Constructieweg 8 De Heide 28 De Houtwal 19 De Marke 11 Deventerpunt 8 Dijkweg 7 Dorpsstraat 31 Ds. A.J.W. Vogelaarstraat 20 Ds. C.Keersstraat 72 Dwarsweg 16 Erve Hoogenboom 5 Ganzenweg 4 Graslanden 42 Grensweg 12 Groeneweg 2 Haarweg 11 Hagedoornstraat 4 Handelsweg 44 Haven 26 Heideparkweg 12 Het Veen 37 Hoenderweg 22 Hoogenboomstraat 32 Hooilanden 53 Kampfstraat 27 Kanaaldijk 3 Kanaaldijk-noord 32 Kanaalpark 18 Kerkstraat 68 Klipperstraat 52 Kloosterstraat 23 Kloostertuin 16 Knuvendijk 26 Kroonplein 39 Kruisstraat 11 Landweg 3 Langsweg 11 Lemelerveldseweg 29 Meester Gorisstraat 63 Migaweg 6 Mölnhoek 16 Nicolaïstraat 13 Nieuwe Berkendijk 28 Nieuwlandstraat 9 Nieuwstraat 53 Nijverheidstraat 72 Ommerweg 14 Oude Rozeboomseweg 1 Oude Twentseweg 5 P.Buismanstraat 87 Parallelstraat 11 Parallelweg 36 Posthoornweg 23 Praamstraat 66 Prins Willem-Alexanderstraat 11 Prinses Christinastraat 6 Prinses Margrietstraat 5 Punterstraat 45 R.Koetsierstraat 42 Schaapmanstraat 25 Schaddenhof 8 Schoolstraat-Lemelerveld 63 Stappenbeltweg 2 Stationsstraat 12 Statumweg 10 Strenkhaarsweg 35 te Kieftestraat 16 Tjalkstraat 46 Transportweg 13 Tuinstraat 9 Twentseweg 23 Veenweg 3 Velthuisstraat 2 Verbindingsweg 22 Vilstersedijk 17 Vilstersestraat 51 Waterinkweg 67 Weerdhuisweg 59 Weidelanden 51 Woeste Grond 28 Wolthaarsweg 3 Zennepweg 16 Zwembadlaantje 6

Andere wijken in Dalfsen

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?