Wonen in Nieuwleusen, Dalfsen

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Nieuwleusen. Nieuwleusen ligt in Dalfsen.

Kerncijfers Nieuwleusen

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

4.614

Gem. bouwjaar

1981

Gem. woonoppervlak

214 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Nieuwleusen telt circa 4.614 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1981. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Nieuwleusen

Op basis van 126 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

126

Mediaan verkoopprijs

€ 485.000

Gem. prijs per m²

€ 3.757

Marktontwikkeling in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Dalfsen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 464k +3,3% sinds Q1 '25
€449k
Q1 '25
€457k
Q4 '25
€464k
Q1 '26
Gem. overbieding
+4,6% boven vraagprijs (Q1 '26)
+6,2%
Q1 '25
+5,7%
Q4 '25
+4,6%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Overijssel

COROP-regio

Dalfsen valt onder de COROP-regio Noord-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+7,1%
77%
Hoekwoning
+5,5%
73%
Appartement
+4,9%
69%
2-onder-1-kap
+3,3%
65%
Vrijstaand Laagst
-0,3%
42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Noord-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Nieuwleusen

150 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

Acaciastraat 15 Alexanderplein 16 Arendnevenweg 9 Atalanta 27 B.H.Spijkersweg 8 Beentjesgravenland 25 Berkenlaan 70 Bolsterslag 6 Bosmansweg 72 Bouwhuisweg 21 Bouwmansweg 6 Brasem 16 Bronforel 43 Burg.Backxlaan 317 Burg.Baron van Dedemstraat 32 Burg.Bentinckstraat 9 Burg.Bosch Bruiststraat 36 Burg.Hoekstrastraat 24 Burg.Mulderlaan 6 Burg.van der Grondenstraat 58 Burg.van Haersoltestraat 46 Burg.van Höevellstraat 22 Burg.van Sandickstraat 45 Christinaplein 23 Citroenvlinder 7 Constantijnplein 14 Dagpauwoog 40 De Grift 51 De Marke van Leusen 31 De Smeule 10 De Stouwe 3 Den Hulst 187 Dinkelland 6 Dommelerdijk 25 Ds.Smitslaan 25 Ds.van Diemenstraat 49 Ebbenweg 5 Eikenlaan 11 Evenboersweg 36 Fluitekruid 4 Frisoplein 16 G.W.van Marleweg 26 Gele lis 37 Gentiaan 17 Gerstewiek 8 Gipskruid 14 Goudenregenstraat 20 Grote Markt 52 Grote vos 11 Gruttolaan 12 H.J.Eshuisweg 9 Haagwinde 37 Haverwiek 1 Heideslag 8 Hoefblad 29 Hulsterpad 24 Hulstkampenweg 10 IJsselland 19 Ireneplein 23 Jagersweg 13 Jagtlusterallee 17 Jan Heereweg 8 Jan Visschersweg 9 Kalkovenweg 13 Kalmoes 25 Kamille 20 Kamperfoelie 33 Kievitlaan 31 Koedijk 8 Koekoeksbloem 45 Kolkland 23 Kon.Julianalaan 63 Kon.Wilhelminalaan 48 Koolwitje 13 Korenweg 12 Leeuwerikplein 12 Lijsterlaan 16 Magnolialaan 56 Margrietplein 23 Meeleweg 133 Meelsloot 2 Meentjesweg 7 Meidoornstraat 28 Merellaan 37 Middeldijk 12 Molenpad 5 Nachtegaalplein 14 Neurinkweg 8 Nieuwendijk 2 Nieuweweg 2 Omloop 16 Oosteinde 111 Oostelijke Parallelweg 4 Oosterhulst 66 Oosterveen 88 Paltheweg 6 Parklaan 22 Patrijslaan 4 Petersweg 14 Pijlriet 22

Andere wijken in Dalfsen

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?