Obrechtlaan 3
3723 KA, Bilthoven. Een woning in de gemeente De Bilt.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 2007
- Woonoppervlakte
- 463 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.065 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- De Bilt E 2978 Download als DWG
Obrechtlaan 3 in Bilthoven is een woning gebouwd in 2007 met 463 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Bilthoven wordt gemiddeld -1,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 463 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Obrechtlaan 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bilthoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Obrechtlaan 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.635.452 – 3.056.670
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor | Het kappen van 11 douglassparren, aan Sweelincklaan 4, 3723JE Bilthoven [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het oprichten van een nieuwe woning aan Beethovenlaan 28, 3723JK Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning voor het vergroten van de bestaande garage door sloop en nieuwbouw, aan de Haydnlaan 13, 3723KE Bilthoven Z2026-00000220 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor | Het kappen van 1 grove den, aan Obrechtlaan 13, 3723KA Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor | Het kappen van 4 naaldbomen, aan Beethovenlaan 28, 3723JK Bilthoven [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning | Het kappen van 2 dode grove dennen, aan de Sweelincklaan 28, 3723JE Bilthoven Z2026-00000933 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
verlenen omgevingsvergunning voor het verduurzamen en aanpassen van de woning, aan de Nicolailaan 20, 3723HS Bilthoven Z2026-00001123 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning | Het kappen van 1 esdoorn, aan de Sweelincklaan 2, 3723JE Bilthoven Z2026-00000575 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor omgevingsvergunning voor het verduurzamen en aanpassen van een woning, aan Nicolailaan 20, 3723HS Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000806, Sweelincklaan 28, 3723JE Bilthoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- -1,1%
- Overbiedingspercentage
- 39%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Obrechtlaan 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Obrechtlaan 3 ligt in postcodegebied 3723, gemeente De Bilt.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Obrechtlaan 3 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.