Wonen in De Bilt Oost, De Bilt

Prijzen, cijfers en straten in de wijk De Bilt Oost. De Bilt Oost ligt in De Bilt.

Kerncijfers De Bilt Oost

De goedkoopste wijk van De Bilt qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

2.780

Gem. bouwjaar

1955

Gem. woonoppervlak

140 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 431.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

De Bilt Oost telt circa 2.780 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1955. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (56%) en huur. Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond De Bilt Oost: Een basisschool op 0,6 km, een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,7 km, een ziekenhuis op 2,5 km en het treinstation op 3,9 km.

Verkochte woningen in De Bilt Oost

Op basis van 99 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

99

Mediaan verkoopprijs

€ 495.000

Gem. prijs per m²

€ 5.193

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. De Bilt valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 586k +5,6% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
Gem. overbieding
+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

De Bilt valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+10,6%
84%
Tussenwoning
+8,9%
87%
Hoekwoning
+6,1%
77%
2-onder-1-kap
+4,1%
68%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 4.820
Huishoudens 2.365
Koopwoningen 56%
Huurwoningen 44%
Afstand huisarts 0.7 km
Afstand supermarkt 0.6 km
Afstand basisschool 0.6 km
Afstand treinstation 3.9 km
Afstand ziekenhuis 2.5 km
Stedelijkheid sterk stedelijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?