Wonen in Groenekan, De Bilt

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Groenekan. Groenekan ligt in De Bilt.

Kerncijfers Groenekan

Een van de 2 duurste wijken van De Bilt qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

925

Gem. bouwjaar

1949

Gem. woonoppervlak

224 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 787.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Groenekan telt circa 925 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1949. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (86% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Groenekan: Een basisschool op 1,0 km, een supermarkt op 2,5 km, een huisarts op 1,2 km, een ziekenhuis op 3,2 km en het treinstation op 3,9 km.

Verkochte woningen in Groenekan

Op basis van 25 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

25

Mediaan verkoopprijs

€ 850.000

Gem. prijs per m²

€ 5.791

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. De Bilt valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 571k +2,9% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€567k
Q3 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
€571k
Q3 '26
Gem. overbieding
+6,1% boven vraagprijs (Q3 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+8,3%
Q3 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26
+6,1%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

De Bilt valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+8,3%
81%
Tussenwoning
+7,1%
83%
Hoekwoning
+4,1%
74%
2-onder-1-kap
+2,0%
59%
Vrijstaand Laagst
-1,1%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 1.960
Huishoudens 785
Koopwoningen 86%
Huurwoningen 14%
Afstand huisarts 1.2 km
Afstand supermarkt 2.5 km
Afstand basisschool 1 km
Afstand treinstation 3.9 km
Afstand ziekenhuis 3.2 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Groenekan

19 straten in deze wijk.

Berkenlaan 24 Beukenburgerlaan 11 Copijnlaan 44 Eiklaan 11 Groenekanseweg 160 Grothelaan 17 Kanonsdijk 4 Kastanjelaan 26 Koningin Wilhelminaweg 163 Lindenlaan 45 Nieuwe Weteringseweg 108 Oranjelaan 20 Prinsenlaan 3 Rijksweg A27 2 Ruigenhoeksedijk 62 Veldlaan 58 Versteeglaan 53 Vijverlaan 50 Voordorpsedijk 55

Andere wijken in De Bilt

Bilthoven Noord Bilthoven Zuid Oost Bilthoven Zuid West De Bilt Oost De Bilt West De Leijen Hollandsche Rading Maartensdijk Westbroek

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS