Klein Delfgauw 61
2616 LC, Delft. Een woning in de gemeente Delft.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1880
- Woonoppervlakte
- 187 m²
- Perceeloppervlakte
- 680 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Delft A 967 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Klein Delfgauw 61 in Delft is een woning gebouwd in 1880 met 187 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1880) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Delft wordt gemiddeld 3,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 187 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1880 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Klein Delfgauw 61 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klein Delfgauw 61 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.020.358 – 1.183.438
Geschatte woningwaarde
+1,83%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het splitsen van het hoofdgebouw in drie woningen, Klein Delfgauw 57 2616LC Delft [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van het hoofdgebouw in drie woningen aan Klein Delfgauw 57 2616LC Delft [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: 2026063000656, Bieslandseweg 1, 2645 BM Delfgauw [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het (ver)bouwen van een woning, Klein Delfgauw 61C 2616LC Delft [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het splitsen van bestaande monumentale woning en berging in meerdere appartementen, Klein Delfgauw 57 2616LC Delft [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor wegens wijziging vergunning aan Klein Delfgauw 61C, 2616LC Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Delft en Westland
- +3,4%
- Overbiedingspercentage
- 65%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1880, vóór 1970. In Delft zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Klein Delfgauw 61
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Klein Delfgauw 61 ligt in postcodegebied 2616, gemeente Delft.
- Postcode 2616Bekijk alle straten en adressen
- DelftGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Klein Delfgauw 61 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.