Noord-Holland

Postcode 1703, Dijk en Waard

136 straten in postcodegebied 1703

7.121

Adressen

204

Verkocht (2 jaar)

€ 417.890

Gem. verkoopprijs

151 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1703 in Dijk en Waard telt 7.121 adressen verdeeld over 136 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 417.890. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 151 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1703 zijn de afgelopen twee jaar 204 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Dijk en Waard? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1703 ligt in de gemeente Dijk en Waard. Hieronder vind je een overzicht van alle 136 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Alkmaar en omgeving), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Alkmaar en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Dijk en Waard valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 507k +6,3% sinds Q1 '25

€477k

Q1 '25

€496k

Q2 '25

€513k

Q4 '25

€494k

Q1 '26

€507k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,2%

Q1 '25

+4,1%

Q2 '25

+2,7%

Q4 '25

+1,8%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Alkmaar en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Dijk en Waard valt onder de COROP-regio Alkmaar en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,7%

71%

Hoekwoning

+3,0%

67%

Appartement

+3,0%

66%

2-onder-1-kap

+1,0%

54%

Vrijstaand Laagst

-2,0%

28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Alkmaar en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1703

Albast 21 Alexandriet 11 Amatist 95 Amer 42 Amstel 53 Anataas 14 Aquamarijn 112 Barnsteen 85 Basserhof 42 Bergkristal 88 Bergmolen 85 Beryl 17 Briljant 98 Buitenhof 37 Carneool 23 Citrien 11 Coolplein 26 de Overtoom 13 Diamant 27 Dinkel 49 Distheen 16 Dolomiet 140 Dommel 86 Donge 102 Drecht 34 Eem 19 Erf van Odin 3 Fluoriet 15 G. Rietveldweg 6 Geertruida van Lier erf 4 Geul 10 Glimmer 7 Gorterlaan 26 Gouwe 157 Graanmolen 32 Granaat 82 Grebbe 4 Grift 26 Groeneweg 1 Grotmolen 12 H.P. Berlageweg 10 Heijermanslaan 15 Heliotroop 10 Henriëtte Roland Holstlaan 53 Houtzaagmolen 26 Hunze 59 Huygendijk 11 IJssel 55 J.J.P. Oudweg 22 Jacques Perklaan 76 Jade 110 Jan Duikerweg 281 Jan Glijnisweg 118 K.P.C. de Bazelweg 2 Koenenlaan 48 Koraal 170 Korund 65 Krijtmolen 22 Kwarts 35 Lapis Lazuli 208 Lauwers 120 Lek 63 Liede 40 Loodglans 44 Loodwitmolen 104 M. de Klerkweg 7 Maansteen 198 Mahatma Gandhihof 52 Mark 16 Martin Luther Kingstraat 69 Meelmolen 19 Merwede 59 Middenwaard 162 Middenweg 103 Mosagaat 24 Mosterdmolen 49 Moutmolen 101 Nelson Mandelastraat 145 Obsidiaan 28 Oliemolen 15 Onyx 84 Opaal 57 Oterlekerweg 4 Paltrokmolen 19 Papiermolen 23 Parelhof 152 Pelmolen 45 Piriet 23 Platina 16 Poldermolen 36 Rhodoniet 7 Rijn 58 Robijn 19 Rosmolen 112 Rustenburgerhof 55 Rustenburgerweg 169 Saffier 21 Schelde 86 Schepradmolen 20 Serpentijn 4 Sfeen 21 Smaragd 50 Snuifmolen 29 Spaarne 141 Spinel 33 Spui 83 Standerdmolen 9 Stationsplein 132 Steenzout 42 Stellingmolen 64 Straalsteen 64 Tabaksmolen 25 Ter Braaklaan 33 Th. van Doesburgweg 7 Toermalijn 17 Top Naefflaan 27 Topaas 14 Torenmolen 43 Trasmolen 67 Turkoois 20 Uiterwaard 27 van Bruggenlaan 16 Vecht 59 Veldspaat 32 Verfmolen 10 Vestdijklaan 23 Vliet 61 W.M. Dudokweg 75 Waterradmolen 95 Weidemolen 91 Windmolen 31 Wipmolen 23 Zaan 57 Zirkoon 43 Zuidpoort 1 Zuidtangent 1

Kaart 1703 Dijk en Waard

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1703 Dijk en Waard

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Jan Glijnisweg 5C

1703RJ Heerhugowaard

2026

363 m²

Jan Glijnisweg 5B

1703RJ Heerhugowaard

2026

356 m²

Jan Glijnisweg 12

1703RL Heerhugowaard

2026

302 m² Label A+++

Jan Glijnisweg 12B

1703RL Heerhugowaard

2026

528 m² Label A+++

Jan Glijnisweg 12A

1703RL Heerhugowaard

2026

285 m² Label A+++

Jan Duikerweg 23

1703DH Heerhugowaard

2025

35 m²

Jan Duikerweg 25

1703DH Heerhugowaard

2025

35 m²

Jan Duikerweg 27

1703DH Heerhugowaard

2025

35 m²

Jan Duikerweg 29

1703DH Heerhugowaard

2025

35 m²

Jan Duikerweg 31

1703DH Heerhugowaard

2025

35 m²

Postcodes in de buurt van 1703

1702

4,126 adressen

1704

6,554 adressen

1701

4,310 adressen

1705

6,792 adressen

1706

2,132 adressen

1721

3,042 adressen

1722

3,037 adressen

1723

3,081 adressen

1724

1,766 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 204 woningen verkocht in Dijk en Waard (1703).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Dijk en Waard (1703) is € 417.890 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Dijk en Waard?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling