Hoeveel adressen staan er op Eem?

Eem

Eem ligt in Dijk en Waard, postcodegebied 1703. De straat heeft 19 adressen.

19
Adressen: 54 m²
Gemiddelde oppervlakte: 1984
Gemiddeld bouwjaar

Adressen in Eem

Klik op een adres voor het bouwjaar, de oppervlakte, het energielabel en de WOZ-waarde.

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Energielabel
2	1703MD	1984	54 m²	A
4	1703MD	1984	54 m²	A
6	1703MD	1984	54 m²	A
8	1703MD	1984	54 m²	A
10	1703MD	1984	54 m²	A
12	1703MD	1984	54 m²	A
14	1703MD	1984	54 m²	A
16	1703MD	1984	54 m²	A
18	1703MD	1984	54 m²	A
20	1703MD	1984	54 m²	A

De rest van de adressen kon niet worden geladen. Ververs de pagina om het opnieuw te proberen.

Eem in Dijk en Waard telt 19 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1984. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde woonoppervlakte is 54 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Eem met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Eem in Dijk en Waard? Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Dijk en Waard om je optimale biedstrategie te bepalen.

+1,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Alkmaar en omgeving), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Alkmaar en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Dijk en Waard valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 512k +7,3% sinds Q1 '25

€477k

Q1 '25

€496k

Q2 '25

€496k

Q3 '25

€513k

Q4 '25

€494k

Q1 '26

€507k

Q2 '26

€512k

Q3 '26

Gem. overbieding

+1,5% boven vraagprijs (Q3 '26)

+3,2%

Q1 '25

+4,1%

Q2 '25

+3,3%

Q3 '25

+2,7%

Q4 '25

+1,8%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

+1,5%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Alkmaar en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Dijk en Waard valt onder de COROP-regio Alkmaar en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,2%

67%

Hoekwoning

+2,0%

62%

Appartement

+1,7%

60%

2-onder-1-kap

+0,1%

48%

Vrijstaand Laagst

-2,0%

31%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Alkmaar en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

Eem telt 19 geregistreerde adressen.

In de buurt

Meer straten en cijfers rond Eem.

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen op Eem?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling