Nieuwstad 4A
7631 AG, Ootmarsum. Dit adres heeft een pand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1914
- Gebruiksoppervlakte
- 13 m²
- Perceeloppervlakte
- 42 m²
- Gebruiksdoel
- Overige gebruiksfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Ootmarsum C 610 Download als DWG
Nieuwstad 4A in Ootmarsum is een pand uit 1914 met een gebruiksoppervlakte van 13 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als overige gebruiksfunctie. Voor panden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit pand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een overige gebruiksfunctie-bestemming. Voor panden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet - Ootmarsum, De Mors 15: bouwen bedrijfshal [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet - Ootmarsum, Denekamperstraat 21: kappen 2 populieren en 1 spar [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Dinkelland - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet, Ootmarsum, Denekamperstraat 50: bouwen woning [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Dinkelland - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet, Ootmarsum, Cellenkampstraat 14A: plaatsen dakkapel aan voorzijde woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Twente
- +1,7%
- Overbiedingspercentage
- 58%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1914, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Nieuwstad 4A ligt in postcodegebied 7631, gemeente Dinkelland.
- Postcode 7631Bekijk alle straten en adressen
- DinkellandGemeente overzicht
- OverijsselProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Nieuwstad 4A
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.