Kernmakerijstraat 3
7011 VL, Gaanderen. Een woning in de gemeente Doetinchem.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1993
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 325 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Ambt-Doetinchem I 5082 Download als DWG
Kernmakerijstraat 3 in Gaanderen is een woning gebouwd in 1993 met 128 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Gaanderen wordt gemiddeld 3,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 128 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kernmakerijstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gaanderen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kernmakerijstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 412.359 – 478.265
Geschatte woningwaarde
+6,19%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend: plaatsen van een schutting met gedeeltelijk groen aan de Vormerijstraat 13, 7011 VD Gaanderen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend: verwijderen van de muur tussen keuken en woonkamer aan de Koepeloven 2 B, 7011 VK Gaanderen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag: plaatsen van een schutting met gedeeltelijk groen, Vormerijstraat 13, 7011 VD Gaanderen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning verleend: verwijderen van een eik aan de Vulcaanstraat 28, 7011 ES Gaanderen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag: het kappen van een eik aan de Vulcaanstraat 28, 7011 ES te Gaanderen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag: plaatsen van een erfafscheiding aan de Vormerijstraat 13 te Gaanderen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag: verwijderen van de muur tussen keuken en woonkamer, Koepeloven 2 B, 7011 VK Gaanderen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag: plaatsen van een erfafscheiding, hout en beplanting, Vormerijstraat 13, 7011 VD Gaanderen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag: uitbouwen aan de achterzijde van de woning, Rijksweg 124, 7011 EC Gaanderen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Achterhoek
- +3,9%
- Overbiedingspercentage
- 72%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Kernmakerijstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Kernmakerijstraat 3 ligt in postcodegebied 7011, gemeente Doetinchem.
- Postcode 7011Bekijk alle straten en adressen
- DoetinchemGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Kernmakerijstraat 3 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.