Vriesepark 3
3311 LZ, Dordrecht
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 180 m²
- Perceeloppervlakte
- 340 m²
- Aantal kamers
- 7 (6 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht K 9321
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Vriesepark 3 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1997 met 180 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 1,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 180 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Vriesepark 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vriesepark 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 783.978 – 909.278
Geschatte woningwaarde
+2,56%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor splitsing in appartementsrechten op de locatie Vrieseweg 54 te Dordrecht zaaknummer 9003710985 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het ombouwen van een garage tot een zelfstandige woonstudio op de locatie Blekersdijk 124 te Dordrecht zaaknummer 9003713010 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Vrieseweg 34 te Dordrecht zaaknummer 9003717012 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van bouwwerk rijksbeschermd stadsgezicht op de locatie Singel 98 te Dordrecht zaaknummer 9003713563 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Vrieseweg 34 te Dordrecht zaaknummer 9003717012 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Vriesepark 6 te Dordrecht zaaknummer 9003622951 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Dakpannen vervangen Singel 96 en 98 op de locatie Singel 96 te Dordrecht zaaknummer 9003712317 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van de woning op de locatie Kasperspad 94 te Dordrecht zaaknummer 9003600062 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het omzetten van zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte (kamerverhuur) op de locatie Krommedijk 18 te Dordrecht zaaknummer 9003666051 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de kozijnen en het plaatsen van triple glas op de locatie Toulonselaan 46 te Dordrecht zaaknummer 9003588929 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Vriesepark 6 te Dordrecht zaaknummer 9003622951 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vergunning woningvorming op de locatie Vrieseweg 34 te Dordrecht zaaknummer 9003549682 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor vergunning woningvorming op de locatie Vrieseweg 34 te Dordrecht zaaknummer 9003549682 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de garagedeur op de locatie Vriesepark 2 te Dordrecht zaaknummer 9003630138 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwkundig splitsen van het pand naar twee woningen op de locatie Vrieseweg 36 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-469733 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Besluit Do plan van aanpak moestuinen gemeente Dordrecht op de locatie Regio Dordrecht, Papendrecht, Sliedrecht en Molenlanden zaaknummer 9003657914 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van tijdelijke huisvesting op de locatie Oranjepark Dordrecht zaaknummer 9003640156 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het maken van meerdere doorbraken in een gebouw op de locatie Vrieseweg 82 te Dordrecht zaaknummer 9003666584 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het omzetten van zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte (kamerverhuur) op de locatie Krommedijk 18 te Dordrecht zaaknummer 9003666051 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van RolleBollen op 12, 19 en 26 augustus 2026 op de locatie Weizigtpark te Dordrecht zaaknummer 9003664091 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen of te doen vellen van 13 houtopstanden op de locatie Kasperspad 79 te Dordrecht zaaknummer 9003642623 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Het splitsen van de woning naar twee woningen op de locatie Singel 158 te Dordrecht zaaknummer 9003552414 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het terugbrengen van Singel 169 naar de oorspronkelijke staat met 2 woningen op de locatie Singel 169 te Dordrecht zaaknummer 9003586124 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de garagedeur op de locatie Vriesepark 2 te Dordrecht zaaknummer 9003630138 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van tijdelijke huisvesting op de locatie Oranjepark Dordrecht zaaknummer 9003640156 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Vriesepark 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Vriesepark 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox