Badweg 17
3312 AB, Dordrecht. Een woning in de gemeente Dordrecht.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1955
- Woonoppervlakte
- 188 m²
- Perceeloppervlakte
- 650 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht I 1808 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Badweg 17 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1955 met 188 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1955) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 1,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 188 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Badweg 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Badweg 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.022.071 – 1.185.425
Geschatte woningwaarde
+2,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het maken van een dakopbouw en plaatsen van dakkapellen op het voordakvlak en achterdakvlak op de locatie Oranjelaan 14 te Dordrecht zaaknummer 9003686863 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het maken van een dakopbouw en plaatsen van dakkapellen op het voordakvlak en achterdakvlak op de locatie Oranjelaan 14 te Dordrecht zaaknummer 9003686863 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Het vellen van een houtopstand (Ulmus) op de locatie T.h.v. Oranjelaan 1 te Dordrecht zaaknummer 9003710086 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanvragen van een Beschikking evaluatierapport bodemsanering op de locatie Stadswerven Zuid, deelgebied H te Dordrecht (Kadastraal nr.: Dordrecht I 3222) zaaknummer 9003514867 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanvragen van een Beschikking evaluatierapport bodemsanering op de locatie Stadswerven Zuid, deelgebied H te Dordrecht (Kadastraal nr.: Dordrecht I 3222) zaaknummer 9003514867 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Het vellen van een houtopstand (Ulmus) op de locatie T.h.v. Oranjelaan 1 te Dordrecht zaaknummer 9003710086 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het na-isoleren van een dak en dakkapellen op de locatie Parklaan 1 te Dordrecht zaaknummer 9003666398 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het maken van een dakopbouw en plaatsen van dakkapellen op het voordakvlak en achterdakvlak op de locatie Oranjelaan 14 te Dordrecht zaaknummer 9003686863 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 4 juli 2026 op de locatie Maasstraat 25 te Dordrecht zaaknummer 9003664213 [omgevingsmelding]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het na-isoleren van een dak en dakkapellen op de locatie Parklaan 1 te Dordrecht zaaknummer 9003666398 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van funderingsherstel op de locatie Vlijweg 5 te Dordrecht zaaknummer 9003631278 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het verbreden van een uitrit op de locatie Vijverweg 5 te Dordrecht zaaknummer 9003545844 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het verbreden van een uitrit op de locatie Vijverweg 5 te Dordrecht zaaknummer 9003545844 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanvragen van een maatwerkvoorschrift geluid t.b.v. werken buiten de gestelde werktijden op de locatie Oranjelaan 1 te Dordrecht zaaknummer 9003590540 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
- +1,5%
- Overbiedingspercentage
- 60%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Badweg 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Badweg 17 ligt in postcodegebied 3312, gemeente Dordrecht.
- Postcode 3312Bekijk alle straten en adressen
- DordrechtGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Badweg 17 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.