Reigerstraat 2
3312 HM, Dordrecht
Kenmerken
1952
Bouwjaar
71 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
287 m²
Perceeloppervlakte
Dordrecht B 1912
Kadastrale aanduiding
Reigerstraat 2 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1952 met 71 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 71 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1952 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Reigerstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1952, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Reigerstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 262.952 – 304.978
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oranjelaan 116
3312GJ Dordrecht
€ 289.000
Oranjelaan 122
3312GJ Dordrecht
€ 249.000
Reigerstraat 29
3312HK Dordrecht
€ 287.500
Oranjelaan 156
3312GK Dordrecht
€ 290.000
Oranjelaan 164
3312GK Dordrecht
€ 285.000
Oranjelaan 120
3312GJ Dordrecht
€ 242.500
Meer op Reigerstraat
Reigerstraat 4
Reigerstraat 6
Reigerstraat 8
Reigerstraat 10
Reigerstraat 11
Reigerstraat 12
Reigerstraat 13
Reigerstraat 14
Reigerstraat 15
Reigerstraat 16
Reigerstraat 17
Reigerstraat 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een drijvend terras op de locatie Noordendijk 362 te Dordrecht zaaknummer 9003638738 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een nokverhoging en een dakkapel op de locatie Reigerstraat 49 te Dordrecht zaaknummer 9003595894 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een nokverhoging en een dakkapel op de locatie Reigerstraat 2 te Dordrecht zaaknummer 9003572551 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een terras op de locatie Noordendijk 362 te Dordrecht zaaknummer 9003610928 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een nokverhoging en een dakkapel op de locatie Reigerstraat 49 te Dordrecht zaaknummer 9003595894 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Reigerstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
