Van Anrooylaan 25
6711 ED, Ede. Een woning in de gemeente Ede.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 178 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.486 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Ede C 2481 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
-
Recente vergunning
Kappen, 27 mei 2026
Aanvraag reguliere procedure, Van Anrooylaan 25 Ede, het kappen van 1 Amerikaanse eik. [omgevingsvergunning]
Van Anrooylaan 25 in Ede is een woning gebouwd in 1972 met 178 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Ede wordt gemiddeld -0,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 178 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Van Anrooylaan 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Anrooylaan 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.030.175 – 1.194.825
Geschatte woningwaarde
+3,12%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Willem Pijperlaan 27 Ede, het kappen van een Amerikaanse eik. [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Van Anrooylaan 12 Ede, het veranderen van de draagconstructie, het vervangen van gevelbekleding en kozijnen en het kappen van 4 bomen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Arnhemseweg 69 Ede, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Arnhemseweg 78 Ede, tijdelijke woonruimte in bijgebouw. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Van Anrooylaan 21 Ede, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Op den Berg 63 Ede, het kappen van 1 conifeer. [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Obrechtlaan 27 Ede, het verbouwen en uitbreiden van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Diepenbrocklaan 9 Ede, het kappen van 1 conifeer. [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Obrechtlaan 27 Ede, het verbouwen en uitbreiden van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Op den Berg 63 Ede, het kappen van een conifeer. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Van Anrooylaan 3 Ede, muurdoorbraak, schoorsteen binnen afbreken en ondervangen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling, reguliere procedure, Diepenbrocklaan 4 Ede, het plaatsen van een berging met voliere. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Van Hogendorpstraat 15 Lunteren, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken, reguliere procedure, Van Anrooylaan 18 Ede, het vervangen van ramen, kozijnen en voordeur. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Van Anrooylaan 3 Ede, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling, reguliere procedure, Obrechtlaan 9 Ede, doorbreken muur tussen keuken en woonkamer. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Van Anrooylaan 25 Ede, het kappen van 1 Amerikaanse eik. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Van Anrooylaan 25 Ede, het kappen van 1 Amerikaanse eik. [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Geweigerd, reguliere procedure, Sweelincklaan 12 Ede, het realiseren van een nokverhoging. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Van Anrooylaan 3 Ede, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Van Balverenweg 18 Bennekom, het wijzigen van de inrit. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Van Anrooylaan 18 Ede, het vervangen van ramen, kozijnen en voordeur. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Diepenbrocklaan 4 Ede, het plaatsen van een berging met voliere. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Sweelincklaan 12 Ede, het realiseren van een nokverhoging. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Van Broeckhuysenstraat 21 Bennekom, het vervangen van een muur door een staalconstructie. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Veluwe
- -0,6%
- Overbiedingspercentage
- 36%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Van Anrooylaan 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Van Anrooylaan 25 ligt in postcodegebied 6711, gemeente Ede.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Van Anrooylaan 25 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.